社区物业管理服务工作周例会会议纪要(2023.3.15)

发布时间: 2023-03-17 08:59:28 浏览次数: 390

图片关键词

  【2023.3.15】        签发人:袁波友

图片关键词

2023年3月15日上午10时,社区党委委员袁昌道在社区三楼中心会议室召开社区物业管理服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下:

一、上周重点工作完成情况

1、3月2日,各物业公司抽调150余名工作人员圆满完成了市文明办对泰德苑居民小区进行的青岛市创建文明城市入户问卷调查工作。

2、3月3日,世纪民生小高层物业按照社区团委的工作安排,在小区内开展“学雷锋,当先锋,我与城市共提升”新时代文明实践志愿服务活动,现场向居民宣讲“创建文明城市”、“垃圾分类”及“传承家风家训”理念,引导居民积极向上的生活习惯。

3、3月4日,各物业公司组织60余名老年人在泰德苑活动中心参加“城阳村社区组织开展运动促健康主题宣讲活动”,使广大老年人学习到了科学运动与科学防治慢性病的相关知识。

4、3月6日,各物业公司按照社区综治中心的要求,组织84名网格员在泰德苑活动中心参加“城阳村社区网格员业务培训会议”,会议全面加强了社区网格员利用平安城阳APP软件进行智能化网格管理水平。

5、3月6日,各物业公司按照社区妇联的工作安排,组织居民小区50余名妇女在泰德苑活动中心参加由城阳区妇联开展的“好家风好家教”宣讲活动。

6、3月6日至3月12日,各物业公司按照社区党委的工作部署,在各居民小区张贴《关于举办城阳村社区第四届居民运动会的通知》,积极向居民宣传发动,居民踊跃报名参加,截至目前,各物业已完成报名等工作。

7、3月7日,各物业公司按照社区民政办公室的要求完成对全社区涉及到的26名残疾人进行水费减免信息采集。

8、3月8日至3月9日,各物业公司按照街道安监办下发的《关于立即开展老旧小区火灾隐患集中整治》通知要求,对居民小区楼道进行全面排查,重点对电气线路、楼道内乱堆乱放、电动车进楼道等情况进行了检查,确保两会期间隐患全部清零。

9、3月11日,社区各物业公司按照城阳区文明委下发的《关于开展“人人动手•洁净家园”环境卫生集中清理行动的通知》,在各居民小区开展了“人人动手•洁净家园”环境卫生集中清理行动暨新时代文明实践志愿服务活动,对小区内道路、楼道、绿化带、宣传栏等进行了全面彻底的集中清理整治。

10、3月11日至3月15日,各物业公司按照物业周例会的工做要求,各居民小区对乔灌木进行开春来的第二遍大水灌溉,确保各种花木的正常生长。

11、 3月12日至3月15日,各物业公司按照街道民生办的要求,全面发动居民微信关注“诚心办”公众号,截止3月15日已完成关注任务总量的96.4%。

二、下周重点工作部署

1、各居民小区人脸识别设备已经安装调试完毕,居民身份信息已基本采集完毕,剩余工作必须在一周时间内全面完成,正式使用居民进出小区人脸识别系统。

2、按照市、区文明办等相关部门的通知,3月下旬青岛市将迎接创建文明典范城市的测评,各居民小区要加大巡查力度,确保各项测评不丢分、不失分。

3、社区第四届运动会报名工作已经结束,各物业公司要组织报名居民认真准备、全面训练,以团结协作、奋发有为的精神面貌呈现给社区党委及社区居民。

4、各居民小区要对小区进出闸机设施、设备进行检修,对于已经损坏无法使用的要尽快摸排上报与维护,一周内完成该项工作。

5、民生城市广场不锈钢雕塑出现漆面爆裂、脱落的情况,长安物业要迅速制定出维修方案,安排调配好人员、物资及设备,五天内完成修复任务。

6、西樱花小区物业管理服务办公室已经交付,世纪民生物业要加快室内装饰设计方案,尽早投入使用。

7、世纪民生小高层物业要针对小区3号楼外通往市政主管网的污水管线时常堵塞的问题进行全面查找问题根源,力争一周内解决该项问题 。

8、针对有地下停车场的居民小区,所涉及到的物业公司要学习先进物业的工作方式、方法,科学制定清洗地下停车场的流程,确保地下停车场干净整洁。

9、火车站平房区域外来人员流动性强、人员成分杂,致远民生物业要每周定期进行各项安全巡查,对于所发现的安全问题要及时整治与处理。

会议最后指出,每项工作部署完毕后,要紧抓落实,工作不能浮漂,每一名物业负责人都要沉下心来,认真思考,扎实完成好社区党委交办的各项工作。 

                                            

                                2023年3月17日印发   

                                      (共印20份)