社区物业管理服务工作周例会会议纪要(2024.1.18)

发布时间: 2024-01-18 17:26:21 浏览次数: 416

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 【2024.1.18】        签发人:袁波友

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2024年1月18日上午9:00分,社区党委委员袁昌道在世纪民生物业会议室召开社区物业管理服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下:

一、上周重点工作完成情况

1、1月4日至1月10日,各物业公司按照物业管理服务工作周例会的布置,对各物业洗涤中心及各居民小区尘推使用情况进行蹲点调研,全面确定每日送取清洗尘推套的具体时间及工作流程,对洗涤中心的工作人员洗涤尘推套的数量与质量做出具体规范。

2、1月4日,各物业公司按照社区党委的工作批示为各居民小区保洁人员全面配备统一的冬季工作棉服,既提升了保洁人员的整体形像同时也提高了保洁人员冬季工作的御寒能力。

3、1月5日至1月13日,各物业公司按照社区党委的工作部署,全面完成各居民小区庭院灯蒙尘灯罩的全面清洗与擦拭,确保灯罩灯光透亮。

4、1月7日至13月,世纪民生小高层物业全面完成14至19号楼共13部电梯的电梯补偿链更换工作,确保居民乘梯安全与舒适。

5、1月8日,各物业公司按照社区党委的工作安排,对符合办理个人产权的居民小区再次办理个人产权证117户,截止目前共办理个人产权证1111户。 

6、1月8日至1月12日,世纪民生物业分别完成对洗涤中心外墙粉刷及东樱花小区、西樱花小区、宏德苑居民小区易堵污水管线的清理工作。

7、1月10日,社区物业管理办公室对世纪民生小高层小区、致远民生33、34号楼小区、平房区域进行周三安全检查的抽查工作,在平房区域共收缴电褥子4床、大功率“小太阳”电器1个,通过每周三不断的安全夜查,确保了小区居民生活安全。

8、1月11日,社区纪委及社区物业管理服务办公室对各居民小区展开环境卫生随机抽查,对检查中发现的部分楼道细节性擦拭不彻底的问题提出了整改要求及整改意见,下一步各物业公司将按照整改要求及意见继续加大细节性工作的规范,确保环境卫生持续良好。

9、1月11日,各物业公司按照社区民政办公室的工作要求,对全社区42名现役军人的详细信息进行确认,并将相关信息上报民政办公室。

10、1月12日,各物业公司按照上级民政部门的要求,各物业公司全面调度人员,当日完成全社区117户加装适老化无障碍设施的验收工作。

11、1月12日至1月16日,各物业公司按照社区党委的工作部署,分别在各居民小区进行摸底与排查病残居民家庭,并将摸排的病残居民家庭信息汇总上报。

12、1月13日至1月17日,各物业公司按照社区物业管理办公室的统一安排,对外来租住人员进行治安押金的退还工作,截至目前已退还3196人,剩余34人离青人员未退还。

13、1月15日至1月17日,长安物业、世纪民生小高层物业分别对小高层住宅楼内的98部电梯轿厢进行地胶铺设工作,截至目前已完成38部电梯轿厢地胶铺设。

14、1月15日,各物业公司按照社区村史博物馆的安排,在全社区各居民转发“我们的节日▪春节”---博物馆印章打卡活动,积极发动社区居民踊跃报名参加到传统节日文化氛围中来。 

二、下周重点工作部署

1、各物业公司加快对公共设施的巡检及维修速度,尽快对锈蚀的灯杆、及挂灯笼、国旗支架进行上油维护,对铁艺大门爆漆的位置进行除漆上油,确保美观。

2、按照社区党委的工作安排,1月20日上午将在社区培训中心召开社区2023年度述职述廉民主评议大会,各物业公司要统筹安排人员,确保会后奖品发放工作圆满顺利。

3、各物业公司提前做好1月26日为遵守社区《居民公约》《居民自治章程》,积极维护社区和谐稳定发展环境的“村改居”社区居民发放奖励金的各项前期准备工作,要求“数据清、人员准”。

4、 1月27日,社区将分组走访慰问时任社区老干部、军属、病残居民家庭、生活困难党员、抗美援朝、新老伤残及参战退役军人、“光荣在党50年”老党员,各物业公司、各居民小区要全面统筹安排车辆及人员,将社区党委的温暖关怀和春节祝福送至他们的手中。

5、各物业公司针对物业管理服务周例会的安排,加快春节氛围营造的构思与物品的统计、布置工作,将方案报社区党委通过后,尽快组织人员进行小区内外春节氛围营造的布置,全面突出特色,为社区居民营造一个欢乐祥和的新春氛围。

6、各物业公司在日常保洁工作上要找挖掘新的工作流程及方式方法,将新的工作方式方法灌输至每一名保洁员的头脑中去,摒弃原有惯性思维,将新的工作方式方法做实做细。

7、世纪民生小高层物业重新对小区北大门花坛中仿真花进行方案设计,要求外观逼真,颜色鲜艳且富有层次感,营造寓意美好、快乐的气氛。

会议最后强调,时间转眼即过,临近春节,各项工作安排非常紧凑,各物业公司责任人要强化各项工作安排,综合调度,罗列时间进度表,保质保量的完成好社区党委交办的每一项工作任务。

                                                         

                            2024年1月18日印发  

                                      (共印20份)