社区物业管理服务工作周例会会议纪要（2025.2.5）
【2025.2.5】 签发人：袁波友
2025年2月5日下午15点10分，社区党委委员袁昌道在社区办公楼四楼西会议室召开社区物业管理服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下：
一、上周重点工作完成情况
1、1月15日至1月18日，社区各物业公司按照社区党委的工作安排，全面完成对居民小区2025年春节氛围营造的各项布置工作。
2、1月19日至1月21日，各物业公司按照社区党委的统一安排，为确保社区居民过一个干净整洁、文明祥和的春节，分别在各居民小区开展了“洁净家园 欢度春节”环境卫生集中清理行动，对小区内的环境卫生再次进行了一轮全面、细致的清理与整治。
3、1月21日，各物业公司按照社区的工作安排，统筹调度人员及车辆，圆满完成对社区全体物业工作人员春节福利品的发放工作，同时也将社区党委的温暖与祝福送至每一名职工手中。
4、1月22日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作安排，全面调度各物业公司治安人员，在传统农历二十三日“小年”当晚，对各居民小区重要部位及区域进行人员布置与巡逻，全面确保小区无燃放烟花爆竹现象。
5、1月22日至1月23日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作要求，对各居民小区污水管线再次进行了一遍全面检查与疏通，确保小区居民春节期间污水排放顺畅。
6、1月24日至1月25日，各物业公司按照社区党委的工作安排，分四个场次共组织了120组亲子家庭参加了在社区村史博物馆、双拥博物馆、工会驿站举办的“新春大闯关 共享幸福年”城阳村社区“我们的节日·春节”主题活动。
7、1月26日至1月28日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作安排，对各居民小区在春节前进行第三轮拉网式安全大检查，重点对乱堆乱放、电动自行车乱停乱放及周边网点大功率用电等情况进行彻底整治，确保了小区居民及周边网点的安全有序。
8、1月28日，各物业公司按照社区党委的工作部署安排，出动12名经验丰富的工作人员与4辆治安巡逻车，圆满完成了社区怀念堂除夕当天文明祭扫的各项安全与保障工作。
9、1月28日，除夕夜当晚，各物业公司相关责任人亲自带队，在各居民小区重要时间节点与部位进行不间断巡查，确保小区内在除夕夜期间无燃放烟花爆竹现象。
10、1月29日至2月4日，各物业公司按照值班纪律要求，每日由一名物业相关责任人带队值班值守，对于居民在春节期间反映的问题及时处理与解决，陪伴全社区居民度过了一个安全、文明、祥和的春节假期。
11、1月15日至1月27日，长安物业分别完成对长安华福园、聚德苑居民小区五部加装电梯内部轿厢的装饰装潢工作；完成各居民小区储藏室楼道照明灯具的巡查与维修工作；完成各居民小区内部庭院路灯的再巡查与维修工作；完成各居民小区垃圾分类收集站内部供电设施设备的巡查与维修工作。
12、1月15日至1月28日，世纪民生小高层物业分别完成18号楼至20号楼电梯补偿链的更换工作；完成35部日立电梯轿厢顶部照明灯罩的更换工作；完成小区内部40个庭院灯头的更换工作；协同供热公司完成对小区内部供热系统的巡检与维修工作；完成2号楼1单元及文化活动中心污水管线的更换工作；完成小区内部电动自行车充电桩的全面巡查与维修工作。
13、1月16日至1月28日，世纪民生物业分别完成东西樱花小区污水管线主要节点部位的再清理、再疏通工作；完成各居民小区僵尸车辆的清理工作；完成各居民小区内部照明灯具的检修工作；完成各居民小区损坏单元门的维修工作。
14、1月16日至1月27日，致远民生物业分别完成对各居民小区照明灯具的巡查与维修工作；完成对绣城路两侧网点的消防安全检查工作；完成对各居民小区电动自行车充电桩的巡查与维修工作；完成对致远二小区27号楼1单元损坏污水管线的修复工作。
二、下周重点工作部署
1、2024年已经过去，全社区物业的工作人员在各自岗位上都能人认认真真的完成好各自的工作任务，成绩的取得是大家共同努力的结果。新的一年已经开启，尤其是刚刚召开的两委扩大会议上，社区党委袁书记发表了重要讲话，本次会议既是春节后收心会，也是新的一年工作动员会，更是将来工作的部署会，讲话内容需要大家认真体会，认真揣摩，把接下来的各项工作做实、做好。
2、2月6日至2月8日，各物业公司相关责任人要分别召开节后第一会的工作会议，将社区两委扩大会议的精神和讲话内容传达至每一名员工。
3、各物业公司近期要对小区内部的公共设施设备再进行一轮全面的检查与维修，尤其是居民日常使用的报箱进行全面检修，确保报箱正常好用。
4、强化工作纪律要求，所有物业工作人员必须按时上下班、按时考勤打卡，树立工作时间观念，全面做好每一项工作安排。
5、强化工作责任意识，全社区物业人员在工作上要全面杜绝“推诿扯皮”、“做样子”的工作态度，要敢于碰工作上的硬钉子，要敢于处理急、难的工作任务，全面贯彻落实好为民服务“不为不办找理由、只为办好想办法”的工作理念。
6、强化团队合作与团结意识，各物业公司相关责任人要团结带领好各物业的工作人员，增强人员的凝聚力、向心力和战斗力，同事之间要相互帮助、相互配合、相互协助，决不允许“相互拆台”的现象发生。
7、强化业务学习、提升业务水平，社区的每一名物业工作人员都要不断钻研业务知识，提升业务水平与业务认知，把各自的工作再上一个新台阶。
8、做好春节期间值班值守人员名单的核实工作，并将人员名单上报社区相关部门。
9、继续做好环境卫生与各项安全检查工作，尤其是针对禁放、禁售烟花爆竹，各居民小区相关责任人务必要重视该项工作，在各个重要时间节点及重点区域要加强巡查与值守力度，确保禁放工作平稳有序。
10、各物业公司要统筹调度好人员及车辆，全面保障好社区参加区第三十届民间艺术节的各项展演活动，确保演出圆满成功。
会议最后指出，2025年新的一年已经拉开序幕，各物业公司相关责任人要紧密团结在社区党委的身边，以蛇行千里的劲头，发挥正能量，脚踏实地，真抓实干，不做表面文章，严格按照社区党委的工作安排把每一项工作干实、干细，为社区新的、更大的发展做出自己的努力。
2025年2月6日印发
（共印21份）