会议纪要(2019.6.25)

发布时间: 2019-06-26 17:38:35 浏览次数: 143

图片关键词

【2019.6.25】     签发人:袁波友图片关键词

2019年6月25日下午3时30分,城阳村社区党委书记、青岛市城阳蔬菜水产品批发市场董事长、总经理袁波友在社区三楼中心会议室召开批发市场专题工作会议,研究确定农产品交易物流仓储产业园外围网点房、写字楼竣工交付时间,讨论制定招商租赁方案,确定租赁价格及年限。相关社区“两委”成员、三大经营区域总经理、社区主任助理、重点项目相关负责人及批发市场办公室人员出席会议。现纪要如下:

一、农产品交易物流仓储产业园外围网点房、写字楼工程工期进度

1、网点、写字楼招商租赁服务办公室工作人员配齐、正式启用。完成时限:6月30日。

2、果蔬商城及2号楼南侧拆除围挡、硬化路面。完成时限:7月20日。

3、产业园二期蔬菜交易区南侧围挡、临建房等全部拆除。完成时限:7月30日。

4、一期交易大厅北侧、3号楼南侧拆除围挡、硬化路面。完成时限:8月30日。

5、电梯施工安装,所有网点外地面硬化铺装。完成时限:8月30日。

6、果蔬商城一层室内地面大理石铺装。完成时限:8月30日。

7、果蔬商城所有大门设计安装。完成时限:8月30日。

8、中川路1号楼竣工时限:9月30日;文阳路2号楼、3号楼竣工时限:9月20日。

9、监控、五方通话设施安装、调试。完成时限:9月20日。

二、租赁房源、租赁期限及价格定位

1、中川路1号楼两层网点25个,建筑面积3238.74㎡,三至六层写字楼108间,建筑面积 5696.72㎡;文阳路蔬菜专业市场北出入口以东2号楼两层网点9个,建筑面积888.8㎡,三至八层写字楼125间,建筑面积6350.93㎡;文阳路蔬菜专业市场北出入口以西3号楼北向两层网点26个,建筑面积3607.2㎡,三层至八层写字楼372间,建筑面积18176.82㎡;南向单层网点32个,建筑面积1384.36㎡。

2、根据项目区位、功能、面积,通过科学市场调研分析,确定项目网点房、写字楼租赁期限为3年、5年、10年三个租赁期。

3、根据位置、楼层、面积、租赁年限,确定网点房租赁价格为1.20-3.00元/平方米·日,写字楼租赁价格为1.10-1.80元/平方米·日。  

三、物业管理服务

创新物业管理服务理念,针对项目特点及服务需求,成立专门的物业管理服务队伍,为项目提供精细化、专业化、常态化、一流的物业管理服务。

社区党委袁书记强调,各项目负责人要认真负责,主动作为,严格按照会议确定的时间节点穿插施工,项目建设和配套设施同步按时序推进,确保9月底全部竣工交付,抢抓机遇,开展营销宣传,推进农产品交易物流仓储产业园外围网点房、写字楼招商租赁工作有序开展。


城阳批发市场办公室                     2019年6月25日印发 

                               (共印18份)