会议纪要（2016.9.26）
会 议 纪 要
【2016.9.26】 签发人：袁波友
2016年9月26日8时20分，社区党委书记袁波友在社区四楼东会议室主持召开社区“两委”扩大工作会议。社区党委、居委会成员，批发市场董事会、监事会成员，各专业市场负责人，各物业公司负责人，集团公司财务负责人，建责、恒泰、盛市公司负责人出席会议，社区、批发市场办公室工作人员列席会议。现纪要如下：
一、工作情况通报：
（一）社区居委会主任张会庆通报第二套居民安置楼建设情况及部署安全生产工作
1、盛德苑3个小高层居民楼室内工程已基本结束，外墙涂料正在加紧施工；世纪民生4个小高层居民楼外墙保温开始施工，门窗正在生产加工。
2、加强社区、批发市场安全生产管理，对辖区范围内非阻燃彩钢板房及市场周边餐饮场所进行一次全面安全摸底检查，彻查未按消防安全要求安装燃气泄漏报警器餐饮店铺，确保社区及市场安全。
（二）社区党委委员王磊通报泰豪国际广场、国豪广场建设及招商销售情况
1、青岛泰豪国际广场项目开盘热销，桔子酒店、摩尔公寓认购火爆，现耀莱成龙影城、桔子酒店·精选、爱蹦客、铂涛麗枫酒店已强势签约入驻，下一步将加推商业网点等新品促销优惠，继续加大招商销售力度，合理布局商业业态，全力推进项目建设。
2、利客来东侧国豪广场项目正在进行地下车库顶板基础浇筑施工，10月20日完成正负零工程，今年年底完成主体封顶。
（三）社区党委委员陈新安通报居民楼竣工验收准备情况及土地手续办理情况
1、积极完备居民安置楼竣工消防验收、质检验收等各种验收材料，居民楼工程竣工后，一个月时间内工程质量验收结束，确保如期抓阄分房。
2、规范完善土地使用手续，积极争取土地部门批准变更部分土地使用性质，新增批发市场发展用地40亩。
（四）社区党委委员宫相军通报批发市场经济发展及重点工程建设进展情况
1、国庆节前开展一次拉网式安全生产、消防安全、食品安全大检查，发现问题及时整改，确保节日期间市场安全有序。
2、按照市发改委要求，尽快完善青岛市城阳农产品交易物流产业园建设方案，争取国家发改委项目建设扶持资金及早到位。
3、国庆节前，完成果品集散中心新硬化道路周边垃圾、土堆清理，10月15日完成新铁艺大门制作安装。
4、市场仓储物流中心9月底完成围墙施工建设，10月3日大门制作安装结束。
5、加快推进5万吨冷库1号库启动步伐，10月15日完成库内货物储存间隔断施工，10月底具备储存条件，满足春节前大宗货物储存需求。
（五）社区党委委员李明胜通报城阳火车站广场建设及道路拓宽区域范围内拆迁工作进展情况
1、按照区委、区政府要求，安全拆除崇阳路拓宽范围内的原城阳化工厂部分旧房屋，确保9月底拆迁腾地工作顺利结束。
2、严格按照2016年3月18日居民代表大会依法表决通过的《关于城阳村社区居民住宅房屋依法拆迁安置补偿实施方案》要求，采取有效措施，加大对7户未拆迁居民的拆迁力度，争取早日完成火车站广场建设及道路拓宽区域范围内拆迁腾地工作。
二、社区党委袁书记部署安排社区各项重点工作
1、第二套居民安置楼建设工程是社区今年各项工作的重中之重。社区近期多次召开居民安置楼建设协调调度会议，进一步细化理顺世纪民生4个小高层、盛德苑3个小高层及致远民生1个多层各分项工程，严格按照承诺时限推进建设进度，确保如期竣工验收交付并分房。
2、按照居民安置楼建设专题工作会议确定的进度要求，重点做好电梯采购、生产、运输、进场、安装、调试等环节的工作，确保居民楼如期竣工交付。
3、加快推进泰德苑环境提升工程，路面、排水系统改造、停车位增设等工程正在紧张施工当中，文化活动中心及第三处社区集体卫生室正在加紧装修装饰，医务人员招聘工作业已结束，全部工程必须确保10月底竣工交付启用。
4、世纪民生小高层内5200平方米社区幼儿园，10月份确定装饰装修方案，完成装修施工单位资质审核及招标，确保明年全社区幼儿搬进新园，享受“贵族式”学前教育。
5、安全生产工作重于泰山。计划利用半年时间对全社区3960户居民进行消防安全集中培训，让居民全面掌握消防安全逃生技能，确保居民人身安全。各物业公司要高度重视，周密组织，真正让全社区居民从中受益。
6、在重阳节到来之际，经社区党委、居委会研究决定，为“村改居”登记的达到法定退休年龄的社区居民发放生活补助费每人600元，9月30日由各物业公司负责核实发放。
7、按照《关于举行城阳街道2016年市民运动会的通知》要求，10月中旬将在旺疃体育场举行城阳街道2016年市民运动会，要认真组织好入场式人员训练及各项目的比赛，确保社区体育成绩与精神文明双丰收。
8、理顺规范居民生活垃圾袋的订制、发放工作，签订购货合同，明确垃圾袋的价格、质量、规格等。
9、在保证正常生产经营的前提下，集团公司合理安排员工国庆节期间休假,确保每名员工休假3天，另外4天假期在年内给予调休。要求值班人员保持通信联络畅通，严禁擅离职守，发现问题及时上报。
10、对国庆节期间坚守工作岗位的集团公司员工，每人发放400元加班工资，9月30日发放完毕。
11、加强社区各居民小区环境卫生综合整治，各物业公司要加大治安巡逻力度，营造好国庆节日氛围，让全社区居民欢度国庆佳节。
12、各物业公司负责人要全面做好物业管理服务提升工作，规范工作人员仪表着装，转变工作作风，提升窗口服务水平，“不惹事、不生事、多思考、勤动脑”，立足本职、真情服务，认真听取民意、收集民情、解决民困，做居民的贴心人。
13、批发市场被确定为全市生猪产品入市备案查验点，要尽快制定查验点管理服务房的建设施工方案及投资预算，11月底前竣工交付，12月1日试运行，2017年1月1日正式运行。
14、批发市场租赁社区居委会集体土地154亩用于建设青岛市城阳农产品交易物流产业园，社区居委会与批发市场签订土地使用租赁合同，租赁期限20年，租赁费4万元/亩，每五年递增5%。
15、尽快制定劳务市场建设方案、投资预算，10月份开工建设，确保11月底竣工交付。
16、各专业市场负责人要以繁荣发展批发市场为己任，充分发挥正能量，强化工作执行力，规范经营管理，提升服务素质，实现批发市场健康可持续发展。
17、根据社区建设工作需要，10月1日前完成原畅春园房屋拆迁腾地工作，确保该宗土地按程序上报、审批、招标、拍卖、挂牌。
袁书记特别强调，2016年是社区干部作风整顿年和员工素质提升年。大家要认真贯彻落实本次会议精神，加大工作执行力度，强化工作落实，增强责任担当，积极发挥正能量，认真扎实做好服务管理工作，圆满完成2016年社区党委确定的各项工作目标任务！
城阳村社区党委办公室 2016年9月26日印发
（共印57份）