社区物业管理服务工作周例会会议纪要（2021.8.10）

  【2021.08.10】        签发人：袁波友

2021年8月10日上午9时，社区党委委员袁昌道在综治办公室主持召开社区物业管理服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现将会议主要内容纪要如下：

一、通报上周安全生产检查及疫情防控督导情况

上周对社区各居民小区物业管理服务工作进行了抽查，部分居民小区仍然存在电动自行车进楼道情况；个别小区卡口在疫情防控方面仍然存在查看健康码、测温不认真，佩戴口罩不规范现象。各物业公司要对照检查及督导发现的问题采取有效措施认真加以整改。

二、以创城为切入点，压实工作责任，理顺工作思路，做好日常工作管理

各物业公司要严格按照社区两委扩大会议要求，针对当前工作中存在的突出问题，认真反思。以创城为切入点，认真、扎实的落实好以下工作：

1、统一疫情防控思想，当前疫情防控形势严峻，各物业公司要高度重视，认真负责。拉网式检查一下是否还有疫情防控须知宣传牌没有设置到位；是否还有宣传海报、倡议书、一封信等没有张贴到位；是否还有宣传小喇叭语音滚动播放新冠变异病毒“德尔塔”预防须知以及对进入小区的人员落实问询、测温、亮码、查行程还存在形式主义。一旦发现有黄码人员或到过中高风险地区人员应及时管控上报。

2、调整泰豪国际广场、紫荆公馆、国豪金融保险中心、喜盈门财富广场疫情防控责任分工，上述四处公共区域疫情防控分别由致远民生物业、长安物业、世纪民生物业进行督导、联络及业务指导。

3、自7月15日起，实行居民生活垃圾分类收集站闭站后20点至23点夜间值守，及时劝阻不按规定时间投放垃圾的居民，引导居民养成定时定点投放垃圾的习惯。

4、严禁电动车进入单元、储藏室，耐心向居民做好宣传工作。继续做好楼道、单元安全巡查，一旦发现违规停放的电动车及时清理。对各居民小区电动自行车数量重新调查摸底，合理选定合适位置增加停车棚。

5、持续做好安全生产大检查，重点对储藏室内电动车违规充电，违规存储使用液化气罐等易燃、易爆物品等问题坚决予以整改清理。对于储藏室内使用期限长、存在安全隐患的老旧电器，要督促居民及时更换。对自7月9日批发市场交接过来的小区外围网点再进行彻底排查，发现问题现场督导整改，对于拒不整改的，坚决给予停业整顿处理。

6、各居民小区要建立起常态化环境卫生监督检查考核机制，小区保洁队长要认真负起责任，每天对小区进行环境卫生巡检，对于环境卫生脏、乱、差区域的保洁队长及保洁人员要进行处罚，保证居民小区环境卫生整洁。

三、上周重点工作完成情况

1、社区各物业公司上周对街道疫情防控指挥部推送及自行摸排到过国内中高低风险地区的118人进行随访，对14人进行居家健康管理。对1名境外返青人员实行居家健康检测。

2、7月27日，社区各物业公司为社区退役及现役军人家属发放“八一建军节”慰问品。

3、7月30日，配合区公安局在社区居民小区泰德苑老年活动中心举行“反电信网络诈骗进社区宣传活动”，社区网格员及小区居民100余人参加培训。通过此次培训，小区网格员及居民充分认识到电信网络诈骗的危害性和隐蔽性，提高了小区居民对电信网络诈骗的警惕性。

4、8月3日，在世纪民生小高层小区西门停车场举行了“城阳街道城阳村社区全员核酸检测应急演练”，社区各物业公司100余人参加了演练。通过此次演练，各物业公司工作人员熟练掌握了各工作岗位的职责和分工，确保一旦启动全员核酸检测能够快速反应。

5、8月4日，社区党委副书记、居委会副主任陈新安，社区党委委员袁昌道带队，组织各物业公司及社区安监办对居民小区进行安全夜查，并对各疫情防控检查站进行巡查，对巡查中发现的问题现场进行了整改。

6、8月5日，世纪民生小高层小区对各单元顶层防火门进行关闭，严禁儿童随意到楼顶玩耍，造成危险。

7、8月6日，泰德苑迎接区创城组抽查暗访，综合评定小区基础设施健全；公益广告、健身场地、消防设施及电动车集中充电设施均符合要求；文明实践站各场所卫生整洁，制度、档案齐全。

8、8月7日上午，街道疫情防控指挥部对社区全员核酸检测的20名信息录入工作人员进行了核酸检测系统培训，熟悉操作流程，保证全员核酸检测信息录入正确、完整。

9、8月8日上午社区党委副书记、居委会副主任陈新安、社区党委委员委员袁昌道带领物业公司经理对各居民小区进行疫情防控工作督导。

四、本周重点工作部署

1、加强各居民小区中高风险地区返鲁人员摸排，各疫情防控卡口坚持疫情防控常态化，决不能放松管控。

2、对各居民小区疫情防控卡口设置防晒帐篷、太阳伞及电子测温设备，确保居民安全出行。

3、按照街道疫情防控指挥部通知，参加街道“面对面全员核酸检测系统培训和系统操作相关问题现场解答会”。

4、长安物业盛德苑治安人员持续做好爱民河周边河道防溺水巡查工作，对于要求准备的防溺水救生衣、救生圈、救生绳要摆放在醒目易操作位置。

5、各物业公司经理、副经理针对各门岗凌晨一点后的巡查工作要持之以恒。要认真总结三年来的夜间巡查经验，对发现的不同问题，各物业公司要引起高度重视并加以改正，确保各居民小区良好的治安环境。

6、自综治网格化信息系统使用以来，保证了对疫苗接种摸排、人员信息查询、疫情防控管理与人员摸排的及时性、有效性。各物业要高度重视综治网格化信息系统的及时更新及完善，确保系统随时拿得出、用得上。

会议最后再次强调，社区物业工作是基层工作中的一个重要环节，是联系社区居民的一个重要纽带，工作范畴千丝万缕，需要每名物业管理人员沉下心来思考问题，彻底查除各类安全隐患，耐心细致的为每一名居民答疑解惑。工作中坚决杜绝官僚“大老爷”作风，一旦发现，严肃处理，绝不手软。对于安排的工作任务要层层压实，强化执行力，严格按照社区党委工作部署不折不扣的完成好每一项工作任务。    

                             2021年8月12日印发 

                               （共印11份）