社区物业管理服务工作周例会会议纪要（2023.3.30）

  【2023.3.30】        签发人：袁波友   

2023年3月30日下午14时，社区党委委员袁昌道在社区三楼中心会议室召开社区物业管理服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下：

一、上周重点工作完成情况

1、3月16日，各物业公司按照街道民生办的要求，全面完成居民微信关注“诚心办”公众号的剩余任务总量。

2、3月17日至3月24日，各物业公司按照市、区文明办的要求，全面准备，圆满完成了区和街道交给的青岛市创建全国文明城市复检工作。

3、3月17日至3月28日，各物业公司按照社区党委的工作部署，完成对社区居民办理中信银行卡的前期材料准备工作。  

4、3月18日至3月21日，长安物业完成对民生城市广场不锈钢雕塑出现漆面爆裂、脱落的维修养护工作。

5、3月20日至3月22日，各物业公司完成对居民小区破损公益广告、指示牌及告示牌的各项维修及更换工作。

6、3月20日至3月21日，世纪民生小高层物业对小区东侧行道树进行高空修枝作业，确保小区居民生活采光舒适。

7、3月22日至3月23日，世纪民生物业完成对居民小区入口护栏的养护涂刷工作。

8、3月23日，世纪民生小高层物业按照区垃圾分类办公室的要求，对小区居民进行入户垃圾分类宣讲工作，当日共对200余户居民发放垃圾分类宣传彩页。

9、3月23日，长安物业对盛世民生花园小区广场健身器材路径进行全面修复，确保小区健身场地平整。

10、3月23日至3月28日，致远民生物业分别完成锦城花园化粪池淤堵的清理疏通及居民小区集成式灭火器箱的涂刷上油工作。

11、3月25日至3月26日，致远民生物业利用周末时间展开对火车站平房区域的安全排查，现场共收缴违规电动车充电器2个，私拉乱接插排5个，对20余名外来务工人员进行身份登记。

12、3月25日至3月29日，世纪民生小高层物业分别完成对小区5号楼污水管线的全面疏通、对9号楼脱节的铸铁污水管线紧急抢修及小区3号楼外通往市政主管网堵塞的污水管线开挖工作。

13、3月25日至3月29日，各物业公司按照社区党委的工作部署，全面展开对社区第四届运动会运动员入场式及开场舞的训练与排练工作，现阶段各项准备工作正在按照计划有条不紊向前推进。

14、3月27日至3月29日，世纪民生物业分别完成对区实验小学教师宿舍楼的改造验收及西樱花小区物业管理服务办公室的装修设计方案工作。

二、下周重点工作部署

1、各居民小区要严格按照城阳街道党政办公室关于印发《2023年城阳街道禁种铲毒工作方案》的通知要求，全面、迅速的展开对居民小区及周边的毒品原植物的踏查工作，坚决不得出现任何毒品原植物的现象。

2、按照社区党委的工作安排，4月2日至4月5日“清明节”期间社区怀念堂将对社区居民开放，各物业公司要抽调工作人员投入做好社区怀念堂开放期间的的各项秩序维护及安保工作，同期也要布置治安人员在居民小区周边进行巡视，一旦发现有焚烧丧葬祭奠物品的人员及违法行为要及时劝阻与制止。

3、各物业公司要继续做好居民参加社区第四届运动会的各项训练工作，确保运动会演出成功，居民赛出水平。

4、社区居民办理中信银行卡信息采集工作已经完成，下一步要对居民进行银行卡的开卡工作，开卡期间各物业公司要加派人员，尽快、有序完成本项工作任务。

5、长安物业加快对长安华福园小区行人门禁速通道闸的选取、报批与安装，确保尽早完成行人进出小区的速通工作。

6、致远民生物业要加大对锦城花园老旧小区改造工程现场的安全巡查与管理，确保小区人员及车辆进出安全。

7、世纪民生小高层物业要加快对小区3号楼外污水主管线的修复工作，修复期间要严格按照狭小空间作业规范要求，确保人员安全。

8、各物业公司要对各居民小区超期灭火器、过滤式自救呼吸器进行排查，汇总后统一进行上报。

9、按照区垃圾分类办公室的要求，致远民生一小区、世纪民生小高层小区在创建2023年五星级垃圾分类达标小区中发现的问题要迅速做出整改，确保市级验收一次性通过。

10、各居民小区要常态化对小区乔灌木进行养护管理，视天气与温度及时进行灌溉与修剪，确保小区花木正常生长和绿化景观的协调统一。

会议最后强调，各项工作已经布置完毕，各物业负责人要严格按照社区党委的批示意见，抓住核心内容和要素，全面做好每一项部署工作。

                                                                                              2023年4月1日印发    

                            （共印20份）