会议纪要（2024.3.1）
【2024.3.1】 签发人：袁波友
2024年3月1日上午8时15分，城阳村社区两委扩大工作会议在社区办公楼第三会议室召开。街道纪工委副书记、西片副片长、包社区干部冯世昌，社区党委、居委会成员，社区书记助理，批发市场三大经营区域总经理，社区居委会主任助理，社区工青妇兵负责人，社区各党支部书记，批发市场各专业市场经理，社区各物业公司经理、副经理，社区、集团公司、物业公司财务负责人，批发市场办公室、社区各相关办公室、科室负责人及三大经营区域办公室副主任参加会议，社区、批发市场办公室工作人员列席会议。会议按照街道党工委、办事处的部署要求，集中研究讨论了近期各项重点工作，形成了一致意见，现纪要如下：
1、街道纪工委副书记、西片副片长、包社区干部冯世昌传达了街道近期关于安全生产、社会稳定等全国“两会”期间重点工作部署安排，要求社区认真抓好贯彻落实。
2、全国“两会”召开在即，要将信访维稳安保工作当作一项重要政治任务抓牢抓实，社区各物业公司务必按照街道部署要求，科学周密部署分配好人员做好重点人员的稳控工作，坚决不能出现漏管、脱管、越级上访等问题。
3、关于消防安全、安全管理工作，一是社区各物业公司要常态化做好外来租住人员动态化信息的采集和录入，坚决不能走过场，让人脸识别系统成为摆设，真正为居民筑牢安全屏障；二是南京“2·23”火灾事故再敲警钟，各物业公司一定要高度重视，时刻绷紧安全之弦，守牢安全底线红线，进一步排查整治居民小区是否还存在门厅楼道停放电动车、电动车违规充电、电动车上楼、“飞线”充电、储藏室内电动车充电、充电桩坏损没有及时修复等问题；三是会上已发放街道下发的《电动自行车消防安全明白纸》，要认真学习，抓好落实，全力确保社区安全。
4、关于批发市场安全生产工作，个别专业市场内仍存在电动车随意停放并违规充电现象，各经营区域、各专业市场要建立常态化巡查整改机制，抓好各项隐患排查整治。所有室内交易场地禁止三轮、四轮电动车入内，要引导经商业户换用四轮橡胶轮胎平板车运输货物和商品，要有针对性及时召开经商业户座谈会，贯彻新的经营方式理念，强化业户安全意识，全力保障批发市场安全形势持续稳定。
5、按照街道组织科关于党建工作的要求，认真做好2024年党员党费收缴工作，要进一步核定党员交纳党费基数，确保第一季度党费3月7日前足额上缴。
6、2023年，在街道党工委、办事处的坚强领导和支持帮助下，经过全社区上下的共同努力，我社区在街道目标责任制管理考核中总得分1855.18分，获得年终考核第一名。新的一年，要对照《城阳街道2023年社区目标责任制管理考核办法》和考核成绩得分情况，认真查找存在的问题和不足，研究制定推进措施，力争在今年考核中取得更好的成绩。
7、根据街道《关于二〇二三年度社区干部全年岗位补贴和绩效补贴的发放意见》（城街办发〔2024〕3号）要求，研究确定了2023年度社区“两委”成员工资具体发放标准，表决通过了2023年街道社区目标管理绩效考核奖金分配方案。社区财务科要严格按照文件规定，依法按程序形成决议并予以发放。
8、关于前期铲雪除雪工作，社区各物业公司、批发市场各经营区域、各专业市场及各单位部门做得非常好，大家以雪为令，加班加点，将各自所辖道路、区域的积雪全部清理干净，以实际行动保障了居民安全出行、业户正常经营、消费者便捷购物，央视、省市区等各大媒体对批发市场菜篮子保供予以报道。
9、在2月24日（农历正月十五）城阳区第二十九届民间艺术节上，社区精心编排的《龙腾盛世贺新春》节目，作为本届民间艺术节开场舞在城阳街道专场首发出演、大放异彩，得到了各级领导的认可和赞扬。成绩的取得离不开参赛队员们的加班加点、刻苦排练，经研究，决定给予演出人员发放加班补贴。
10、3月5日是学雷锋纪念日，社区团委要及时与上级团委联系对接，创新开展形式多样的志愿服务系列活动，以实际行动践行雷锋精神。
11、“三八”国际妇女节即将到来，社区妇联要积极对接上级妇联，创新开展以“跟党奋进新征程 巾帼建功新时代”为主题的系列巾帼志愿服务活动。社区妇联3月8日-9日组织妇女同志外出学习，相关负责同志尽快确定活动方案。
12、批发市场各经营区域、社区各物业公司赴先进地区、先进市场考察学习事宜，要走出去多看多学，学习先进的管理服务模式，并运用到自身工作中去；同时，还要联系对接上级工会，对批发市场员工、各物业公司负责保洁、保安相关人员等进行培训学习，要将此项工作纳入今年提升本领、干事创业、提升员工素质形象的一项重要工作抓牢抓实，3月10日前确定培训学习方案。
13、认真组织好社区广大居民走进村史博物馆参观学习，春节前组织的几场预约参观打卡活动得到了居民的认可和赞赏，让广大居民在参观学习中了解了社区发展历程，感悟了社区发展变迁，提振了精神。今年要提前筹划，科学合理安排好参观学习计划，图片资料要常换常新，3月10日前确定预约参观活动方案。
14、社区退役军人服务站同样要做好各项学习参观培训计划安排，真正将服务站打造成退役军人之家，激发广大退役军人的荣誉感和归属感，同时要及时更新更换相关图片资料，确保常换常新。
15、关于居民小区环境提升、增绿补绿工作，社区各物业公司要提前谋划，制定详细方案，全年统筹做好乔灌木浇水、修剪、环境消杀等工作。“三分栽植、七分管理”，各物业公司要建立起责任管理机制，用心扎实做好这项工作。
16、社区计划4月上旬举办第五届千人居民运动会，要提前谋划方案，真正让广大居民愿意参与、广泛参与，不要有只要把入场式组织好就完事大吉的想法，所有运动项目、趣味项目的设置要创新、安全、科学、合理，要多动脑筋，多征求居民意见建议，并请教区和街道文体等相关职能部门，确保本届运动会取得圆满成功，达到预期目的，3月15日前确定方案。
17、关于物业公司管理服务工作，年前社区党员、居民代表大会依法表决通过了《关于城阳村社区各居民小区收取物业公共服务费、机动车停放费等费用的相关规定的决议》，今年的一项重中之重的工作就是将此项决议内容贯彻落实下去。社区各物业公司负责同志首先要自我培训学习，融会贯通、认识到位，同时要组织出租房屋的居民召开座谈会，将目的和意义讲透说清，让广大居民知晓、理解和配合。
18、小区的环境提升只能加强，不能松懈！去年，各物业公司洗涤中心的建设、景观石刻字、文化理念植入、季度服务报告公示牌及公益广告牌的设立等，标志着小区物业精细化管理迈出重要的一步。各物业公司要认真总结经验，不骄不躁，进一步完善措施，切实建立起常态化管理服务和环境卫生保洁机制，着力打造整洁舒适的生活居住环境。
19、社区5个老旧小区（宏德苑、汇德苑、聚德苑、华福园、商贾公寓）电梯加装工作，目前，加装设计方案已按程序进行公示，社区各物业公司要及时跟进，做好调查摸底，深入居民家中了解加装意愿，做好宣传，引导居民积极参与电梯加装，真正让他们享受到政策优惠和生活便利。
20、关于建立和完善居民诉求反馈机制，社区各物业公司要开动脑筋，完善措施，设计制作便民小卡片，上传社区信息服务平台并发放入户，将物业公司职责、服务内容、责任人向居民公示公开，让居民一目了然，能够方便快捷地反映问题；各物业公司要安排专人建立起居民诉求反馈台账，对居民诉求、反映的问题要在24小时内负责任地予以答复和解决，任何人不得推诿扯皮，确保小事不出小区、大事不出社区。3月15日前完成这项工作。
21、关于批发市场经济发展工作，去年，部分专业市场不同程度出现收入下滑，各经营区域、各专业市场负责人要认真查找问题和原因，要深入市场调研摸底，全面掌握所辖区域及专业市场生产经营情况、空闲房屋和摊位出租情况；要建立经商业户信息台账，动态化掌握经营大户日常批发交易信息，要经常性地与他们沟通交流，切实为他们解决批发交易过程中的困难和问题；要召开不同层次座谈会，听取业户意见建议，用心用情做好招商留商扶商工作；要制定切实可行的、适合各自区域的提升方案，着力解决影响市场增收的困难和障碍，要主动出击，坚决杜绝“坐等靠”现象，争取新的一年经济收入有新的突破。
22、关于批发市场急需办、马上办的工作和事情，各经营区域要及时以书面请示报告形式上报到批发市场办公室，办公室必须当天形成预审批报告呈报董事长审批，否则，因拖拉延误工作，造成被动和损失，将追究相关责任人责任。
23、关于批发市场降低费用支出事宜，各经营区域要严格控制各项费用支出，能动动手自己解决的问题就没必要当作工程来做预算，避免不必要费用支出、重复性费用支出；要多思考，勤动脑，切实做到开源节流，降本增效。
24、关于批发市场个别专业市场商户缺斤少两问题，相关负责人责任心缺失，办法不多，管控不力，导致消费者投诉居高不下，给批发市场的声誉造成了极坏影响。2024年，相关负责人要提高思想认识，采取有效措施，坚决予以杜绝。若继续出现问题，将被严肃追责。
25、关于推进中华优秀传统文化创造性转变、创新性发展工作，按照区和街道的部署安排，社区将“两创”工作纳入今年的重点工作向前推进，拟定3月12日在新时代文明实践培训中心举行开班仪式，共培训5天时间，参加培训的居民要统一服装，中午统一就餐，学习结束后颁发结业证书。社区各物业公司要做好宣传发动，积极组织居民报名参加。
会议强调，本次会议是一个理清思路、团结鼓劲、调整状态的收心会，也是一个明确目标、启动各项工作的动员会，重点围绕“统一思想，振奋精神，立即调整工作状态；明确目标，再鼓干劲，强力启动各项工作；转变作风，真抓实干，全面提升队伍素质”三个方面对大家提出了希望和要求。希望与会的每一名同志都要理清思路，振奋精神，着力把好“四股劲”，努力做好“六个讲”，以更加昂扬的精神，饱满的热情，旺盛的斗志，扎实的工作，为社区更加美好的明天、为批发市场健康可持续发展做出新的更大贡献！
城阳村社区党委办公室 2024年3月1日印发
（共印70份）