社区物业管理服务工作周例会会议纪要（2024.10.23）

【2024.10.23】        签发人：袁波友

2024年10月23日下午14点，社区党委委员袁昌道在世纪民生物业会议室召开社区物业管理服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下：

一、上周重点工作完成情况

1、10月10日，按照社区党委的工作安排，在九九重阳节来临之际，各物业公司分别走访慰问了社区72位90岁以上高龄老人，并将社区的节日祝福与慰问品送到老人手中。

2、10月10日至10月14日，各物业公司按照社区绿化公司的工作要求，对各居民小区乔灌木进行了全面绿化灌溉。

3、10月10日至10月15日，各物业公司按照社区物业管理办公室的工作要求，对社区青少年儿童参加“童心向党·我与祖国共成长--城阳村社区喜迎国庆文明实践主题活动”的合影照片进行登记汇总，截止活动结束当日，共登记112人。

4、10月16日至10月19日，各物业公司按照社区绿化公司的工作要求，对各居民小区乔灌木及草坪进行秋季绿化修剪，确保乔灌木及草坪整齐统一。

5、10月17日至10月21日，各物业公司按照社区工作部署，全面完成第五批70户小区居民办理产权证的工作。

6、10月17日至10月18日，各物业公司按照上级工作安排，全面完成对各居民小区“国庆节”的氛围撤除工作。

7、10月18日至10月19日，各物业公司按照社区民政办公室的工作安排，完成对社区申报适老化改造的59户居民进行了入户核实与综合评估。

8、10月21日，各物业公司按照社区民政办公室的工作要求，与适老化改造施工单位组成6个工作小组，全面完成社区59户居民家中适老化设备的安装、讲解与使用工作。

9、10月22日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作要求，分别召开各物业公司环境卫生综合整治、公共设施维护、治安巡查及社区第七届千人居民健身广场舞展演大赛的工作部署会议，并对各居民小区的下一步工作做出了具体布置。

10、10月23日，各物业公司按照社区党委的工作部署，安排80余名工作人员全面完成社区第七届千人居民健身广场舞展演大赛的安全与后勤保障工作。

11、10月12日至10月21日，长安物业全面完成各居民小区150余个落水斗、40根落水管的更换与维修工作。

12、10月12日至10月22日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室工作安排，全面完成对各居民小区公共照明、路沿石、消防设施、电动自行车充电桩、破损路面及窨井盖的检查维修工作，确保各项公共设施设备完整好用。 

二、下周重点工作部署

1、社区第七届千人居民健身广场舞展演大赛已经圆满结束，社区为表彰先进、树立榜样，对累计参与6届以上千人居民健身广场舞大赛展演的249名党员、居民授予社区“舞艺达人”的荣誉称号，各物业公司要统筹安排人员、车辆与物资，精心布置颁奖现场，让获奖居民感受到浓浓的幸福感与获得感。

2、按照社区党委的工作布置，社区大学定于11月初将分别开展第九期和第十期文化“两创”专题培训班，各物业公司相关负责同志要积极讨论，总结经验，完善各个授课环节，力争将培训班的授课内容再上一个新台阶。

3、今年以来，全国各地恶劣天气不断出现，各物业公司要提防秋冬季节的突发恶劣天气，储备防寒、防冻物资，加大涉水设备检修与维护，确保恶劣天气公共设施设备正常运转。

4、加强环境卫生巡查与督导，尤其是各物业公司要实时做好洗涤中心的各个运行程序与使用情况的监管，始终确保该项工作平稳高效。

5、各居民小区要持之以恒抓好对违规电动车进楼道、飞线充电等现象的整治，全面夯实小区消防安全基础，预防和遏制电动车火灾，保护社区居民人身财产安全。

6、各居民小区要不断提升治安人员素质建设，各物业公司相关治安负责人要蹲守一线岗位，观察问题症结，找到解决办法，确保治安人员综合素养不断进步。

7、加快社区居民渗水、漏雨房屋的维修进度，协调施工单位力争在入冬前完成报修居民的房屋维修计划。

8、社区涉及旧改的居民小区，在旧改最后收尾阶段，相关物业负责人要紧盯施工单位未整改完毕的项目，协调施工单位力争在联合验收前完成所有问题整改。

会议最后特别强调，2024年社区五大千人活动虽然已圆满结束，但是物业的日常业务工作始终只能加强不能松懈，决不能有“松一松、歇一歇”的思想存在，各物业公司相关责任人要不断加强巡查、巡视，全面确保社区党委的各项工作安排抓牢、做实。                                                            

                            2024年10月24日印发   

                                      （共印21份）