社区物业管理服务工作周例会会议纪要（2025.3.5）

 【2025.3.5】        签发人：袁波友

2025年3月5日下午14点30分，社区党委委员袁昌道在社区综治中心会议室召开社区物业管理服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下：

一、上周重点工作完成情况

1、2月20日至2月25日，社区各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作安排，对各居民小区乔灌木及草坪展开2025年开春前的第一场水源灌溉，确保各种绿植正常生长。

2、2月21日至3月4日，各物业公司按照街道环保办的工作要求，对属于全社区15辆符合“国三”及以下排放标准的非营运柴油货车展开淘汰动员工作，截至目前，已完成报废车辆一辆，2辆正在办理报废手续过程中，剩余车辆各物业公司将继续加大宣传动员，力争早日完成该项工作。

3、2月22日至3月5日，各物业公司按照街道综治办的工作要求，每个物业公司成立一支专门应急队伍，全面展开对各自辖区全国“两会”期间的安保维稳工作。

4、2月26日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作安排，结合每周三夜查工作，对各居民小区春节后僵尸车辆进行整治与清理，共清理僵尸车辆13辆。

5、2月28日，各物业公司按照社区党委的工作部署安排，全面完成社区物业工作人员培训学习任务，提升了人员的业务素质与业务眼界，增强了向心力和凝聚力，加强了团队意识与纪律意识。

6、3月4日，各物业公司按照社区的工作安排，组织300余名女性职工与社区居民参加在社区商贸城培训中心举办的“纪念三八妇女节暨女性魅力成长赋能培训活动”。

7、3月5日，各物业公司按照社区党委的工作安排，以全国第62个“学雷锋纪念日”为契机，在各居民小区开展“学雷锋同心筑梦 促团结和谐共融”志愿服务活动，重点对小区存在的卫生死角进行全面清理与整治，确保小区居民生活环境温馨、舒适。

8、2月20日至3月5日，长安物业分别完成对盛世民生花园小区电动自行车充电桩的全面检修工作；完成农行北小区各单元楼顶天窗的维修加固工作；完成泰德苑破损古力盖及雨水箅子的修复工作；完成民生城市广场地下停车场破损污水管线的修复工作；完成盛世民生花园小区3号楼脱节落水管及5号楼、11号楼、16号楼单元内弱电箱的修复工作；完成对和谐民生小区地下停场通道破损玻璃修复工作。

9、2月20日至3月4日，世纪民生小高层物业分别完成7号楼塌陷消防古力井的修复工作；完成5号楼、7号楼路灯线缆的修复工作；完成小区北门行人闸机门的修复工作；完成2号楼室外漏水消火栓的修复工作；完成小区通力电梯的全面安全排查工作；完成小区垃圾分类收集站塌陷地面的修复工作；完成2号楼、3号楼天台门的修复工作；完成9号楼1单元损坏防火门的修复工作；完成4号楼1单元楼顶通风井破损玻璃的修复工作。

10、2月20日至3月4日，世纪民生物业分别完成西樱花3号楼污水主管线及4号楼化粪池的清理工作；完成东西樱花小区照明路灯的维修工作；完成对东樱花小区22号楼单元楼道不锈钢扶手的整体维修焊接工作；完成各居民小区垃圾分类收集站的供水与供电的巡检维修工作。

11、2月20日至3月5日，致远民生物业分别完成致远民生一小区12号楼及明德苑小区污水管线的疏通工作；完成对致远民生二小区15号楼、16号楼、17号楼的雨污水改造工作；完成对商贾公寓室外供电桥架的安装工作；完成对致远一小区、二小区部分区域的增绿补绿工作。 

二、下周重点工作部署

1、2025年全国“两会”正在召开，各物业公司负责人要提高政治站位，对每个居民小区的安全隐患进行全面全面巡查整治，确保各项工作安全有序推进。

2、按照街道环保办的工作安排，继续加大对剩余符合“国三”及以下排放标准的非营运柴油货车的淘汰工作，要“想办法、想渠道”多方面做通车主的思想工作，确保该项工作保质保量完成好。

3、春季已经来临，植物已经复苏，各居民小区要在本周五温度回升后，对小区内的乔灌木进行“开树洞、垒围堰、浇大水”，该项工作在本月21日前完成。

4、世纪民生小高层物业要加快小区通力电梯需更换零部件的询价工作，确定维保方案，待汇报通过后尽快推进该项工作。

5、致远民生物业要督促致远民生二小区雨污水改造施工单位，加快推进改造进度，倒排施工时间表，尽快、尽早全面完成小区内的雨污水改造工程，降低对居民日常生活的影响。

6、各物业公司要结合社区文化办公室提前谋划2025年社区第六届千人运动会的各项筹备事宜，相关负责人要“多动脑、勤思考”，把各项准备工作想在前、做在前，把运动会安全圆满办好。

7、各物业公司推进的任何一项工作，要做到有的放矢步调一致，坚决杜绝工作上出现“一窝蜂”现象和“虎头蛇尾”的情况发生，同时也要将工作要求传达至每一名工作人员的头脑中，养成良好的工作习惯。

会议最后指出，各物业公司相关责任人要将培训学习的先进管理服务理念和服务居民的有效措施结合各物业的实际情况，融会贯通，学以致用，将物业管理服务水平再上一个新台阶，从而更好的服务全社区居民。

                                     2025年3月5日印发   

                                       （共印23份）