社区物业管理服务工作周例会会议纪要（2025.6.25）

【2025.6.25】        签发人：袁波友

2025年6月25日下午2点10分，社区党委委员袁昌道在世纪民生物业会议室召开社区物业管理服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下：

一、上周重点工作完成情况

1、6月12日至6月21日，各物业公司按照社区的工作安排，圆满完成2025年全社区2937名老年人的免费健康体检活动。

2、6月12日至6月23日，各物业公司按照社区党委的工作部署，全面完成各居民小区环境卫生消杀工作，确保小区居住舒适。

3、6月12日至6月24日，各物业公司按照社区党委的工作部署安排，利用业余时间组织各小区居民进行合唱展演大赛前的各项演练活动，确保正式演出顺畅。

4、6月13日至6月18日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作安排，对各居民小区逐楼、逐单元再进行了一遍拉网式安全大检查，重点针对居民住宅楼的各项消防安全隐患进行了排查与整治，全面确保居民住宅楼的各项安全。

5、6月16日，各物业公司按照社区的统一部署，组织200余名工作人员在致远民生二小区参加了社区2025年消防暨防汛综合演练，全面提升物业职工的消防与防汛安全意识及技能水平，为全社区居民筑牢安全防线。

6、6月17日至6月20日，各物业公司全面完成对各居民小区垃圾分类收集站进行悬挂式灭火弹的安装工作，全面确保垃圾分类收集站的消防安全。

7、6月19日至6月20日，各物业公司按照社区党委的工作安排，组织全社区400余名物业职工分两批在泰德苑文化活动中心完成2025年物业职工素质业务技能提升培训工作。

8、6月21日，各物业公司按照社区的工作安排，积极组织发动120余名职工及居民参加了社区组织的“献血传递希望，携手挽救生命”无偿献血主题党日活动暨“无偿献血 奉献爱心”志愿服务活动，为无偿献血公益事业奉献自己的一片爱心。

9、6月19日至6月24日，各物业公司按照社区绿化公司的要求，全面展开对各居民小区乔灌木的浇灌以及白粉病的预防和治疗工作。

10、6月12日至6月25日，长安物业分别完成对德惠居民小区塌陷车位的修复工作；完成对盛世民生花园小区、德惠居民小区变形单元门的修复工作；完成对泰德苑破裂消火栓的维修更换工作；完成对聚德苑、泰德苑小区公共照明及单元楼道照明灯具的修复工作；完成对盛世民生花园小区北侧断裂铁艺围墙的修复工作；完成对泰德苑12号楼、盛世民生花园小区3号楼单元门前破损路面的修复工作；完成对盛世民生花园破损公共指示牌及单元告示牌的维修工作；完成对居民小区周边网点的消防安全隐患排查整治工作；完成对社区怀念堂草坪的修剪工作。

11、6月12日至6月24日，致远民生物业分别完成对致远民生二小区23号楼及商贾公寓室外污水管道的清淤及疏通工作；完成对各居民小区自行车棚与电动自行车充电棚僵尸车辆的清理工作；完成对致远民生二小区、三小区园区内道路照明设施的巡检与维修工作；完成对致远民生二小区南门行人门禁闸机的维修工作；完成对致远民生二小区14号楼室外消火栓维修工作。

12、6月12日至6月25日，世纪民生物业分别完成对泽惠小区公共楼道牌的安装工作；联合区城管执法局完成对泽惠贸易中心商业网点违规停放电动三轮车的整治与清理工作；完成对宜德苑13号楼平台收缩缝的防水处理工作；完成对西樱花小区9号楼、11号楼与东樱花小区18号楼电动自行车充电桩的维修工作；完成对西樱花小区3号楼、7号楼、11号楼以及宜德苑20号楼公共区域照明灯具的维修更换工作；完成西樱花小区、宏德苑人脸识别系统电源维修更换工作。

13、6月13日至6月25日，世纪民生小高层物业分别完成小区北侧足球场外空地的绿植补栽工作；完成小区北停车场道闸设备的维修及调试工作；完成小区绿化带枯枝落叶的前面清理工作；完成小区自行车棚及电动自行车充电棚僵尸车辆“回头看”的复查与清理整治工作；完成小区地下停车场及地下储藏室通道的卫生消杀工作；完成小区垃圾分类宣讲及洁净家园活动；完成地下储藏室通道公共照明的巡检与修复工作；完成小区北门行人门禁及1号楼单元门的维修工作；完成小区6号楼、16号楼消防逃生指示牌以及公共照明的维修工作；完成5号楼、7号楼、10号楼路灯公共照明的维修工作；完成小区倒伏路沿石以及14号楼单元门口破损大理石地面的修复工作。 

二、下周重点工作部署

1、临近社区第十届庆“七一”千人合唱大赛展演仅剩几天，各物业公司要加紧对合唱队伍的排练与预演，同时各物业公司要调度人员及车辆全面做好展演大赛的各项安全及后勤保障任务，确保展演大赛圆满成功。

2、合唱展演大赛的同时要评选社区第三届“歌唱达人”，各物业公司要精心核对人员名单，让参选的“歌唱达人”感受到满满的仪式感和浓浓的关爱情。

3、6月30日，社区党委要对社区老党员、生活困难党员进行走访看望，各物业公司要做好走访期间的各项准备工作，把社区党委的关心关怀送到他们心坎上。

4、夏季第一遍环境卫生消杀已经完成，各物业公司要持续关注消杀效果，对于雨后部分易反复出现蚊蝇的区域要及时跟进，进行多轮消杀，确保消杀成果，全面守护小区居民健康生活。

5、2025年社区物业职工业务素质技能培训已经完成，各物业公司要将培训的内容、培训的要求、培训的精髓持之以恒抓下去，做好各项制度要求的常态化，全面转变工作作风，把多年来养成“走过场”式的督察整治坏习惯彻底消除。

6、社区物业管理服务办公室经过前期的集思广益，从居民切身利益出发，为提高小区居民对外出租、出售房屋信息通道，计划在各物业公司制作统一制式社区居民房屋出租买卖便民服务公示栏，各物业公司要精心选址，待社区党委通过后将统一制作安装，为居民办好事、办实事。

7、居民住宅楼的消防安全，不是“一阵风”式的检查，更不是“走形式”的整治，是长期的、持续的，各物业公司要紧抓排查整治消防安全隐患要求的刚性与持续性，真正为社区居民筑牢安全堤坝。

8、按照社区的工作安排，各物业公司本周内要完成各居民小区电动自行车棚及充电桩数量的统计与上报，为下一步的工作开展做好数据支撑。

会议最后指出，社区各物业公司的相关责任同志要将社区两委对社区物业管理服务工作周例会会议纪要批示的内容和精神作为日常工作上的警钟，时刻谨记社区两委布置的各项工作要求，认认真真、扎扎实实的将各项工作要求落到实处。

                                   2025年6月25日印发   

                                      （共印23份）