社区物业管理服务工作周例会会议纪要（2025.9.3）

 【2025.9.3】        签发人：袁波友

2025年9月3日下午2点30分，社区党委委员袁昌道在世纪民生物业会议室召开社区物业管理服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下：

一、上周重点工作完成情况

1、8月20日至9月3日，各物业公司按照社区党委的工作部署安排，成立专门安全防范队伍，全面确保各居民小区的各项安全工作。

2、8月22日至8月25日，各物业公司按照社区的工作安排，组织140余名社区居民参加在泰德苑文化活动中心举办的八段锦、易筋经教学文明实践活动。

3、8月22日至9月1日，各物业公司按照社区的工作安排，全面完成各居民小区绿化灌溉、绿化修剪与环境卫生消杀工作，确保各居民小区居住舒适。

4、8月23日晚，世纪民生物业按照社区的工作部署安排，圆满完成在世纪民生小高层小区举办的“2025年城阳区文化进社区综艺演出”活动。

5、8月25日至9月2日，长安物业按照社区党委的工作安排，全面展开2025年城阳区居民健康素养监测工作，截止目前已完成35户居民的健康素养入户调查工作。

6、8月26日至9月1日，各物业公司按照社区党委的工作安排，全面完成各居民小区“迎中秋 庆国庆”社区第八届千人居民健身广场舞展演大赛的报名工作。

7、8月27日，各物业公司按照社区的工作安排，组织70余名社区居民在泰德苑文化活动中心参加“生活有中医 .中医生活化”为主题的养生知识宣讲活动。

8、8月28日，各物业公司按照社区的工作安排，组织60余名社区居民在泰德苑文化活动中心参加“文艺播种 声入民心”合唱专家指导文明实践活动，让社区居民充分接受到专业系统的合唱指导。

9、8月22日至9月3日，长安物业、致远民生物业各居民小区分别完成由铁塔新能源有限公司对电动自行车充电桩横梁及充电口的升级改造安装工作，下一步将对供电线缆及供电电源进行全面安装与整理，确保供电安全。

10、8月29日至9月3日，各物业公司分别与铁塔新能源有限公司完成居民小区新增自行车充电棚的各项施工的对接与确认工作。

11、8月21日至9月2日，长安物业分别完成民生城市广场及盛德苑电梯轿厢电气设备与照明设施的检修工作；完成和谐民生小区电动自行车充电棚的维修工作；完成民生城市广场与盛德苑5号楼东侧破损地面的维修工作；完成泰德苑与德惠居民小区行人道闸的维修工作；完成各居民小区道路公共照明的巡检与维修工作；完成泰德苑13号楼与爱民河盛德苑河段治安监控的维修工作；完成各居民小区垃圾分类收集站巡查与维护工作；完成长安华福园小区破损路边石的维修更换工作。

12、8月20日至9月2日，世纪民生物业分别完成西樱花小区16号楼行人便门的维修工作；完成各居民小区治安监控的巡查与维修工作；完成对西樱花小区、东樱花小区与宜德苑原有电动自行车充电桩底座的清理与地面恢复工作；完成对各居民小区垃圾分类收集站供电线路与照明灯具的巡检工作；完成对泽惠贸易中心商铺物品摆放的整顿工作。

13、8月20日至9月2日，致远民生物业分别完成对各居民小区消防设施设备的巡检与维护工作；完成对致远民生一小区与锦城花园小区违规停放的电动自行车集中整治工作；完成对锦城花园小区单元门平台杂物的清理工作；完成对致远民生二小区18号楼4单元公共照明设施的修复工作；完成对明德苑行人道闸的修复工作；完成对绣城路西侧43户网点商铺消防隐患与用电安全的巡检与排查工作。

14、8月20日至9月2日，世纪民生小高层物业分别完成4号楼、6号、10号楼、12号楼道内公共照明的与供电线路的维修工作；协调供电所完成20号楼配电箱供电线缆的更换工作；完成9号楼、17号楼、19号楼污水管线的疏通、维修与更换工作；完成2号楼、3号楼两户居民与居民的矛盾纠纷化解工作；完成7户居民家中供电设备的免费维修工作；完成7号楼、9号楼单元门前松动踏步的修复工作；完成小区东门行人道闸与小区北侧停车场道闸的维修工作；完成9号楼、8号楼、11号楼防火门的维修工作；完成6号楼公共照明线路的修复工作；完成小区破裂供水主管线的紧急抢修工作。

二、下周重点工作部署

1、各物业公司加紧推进电动车充电桩升级改造与新增电动自行车充电棚的施工进度，签订合同后，各居民小区要尽快为施工单位清理出施工作业现场，确保各居民小区新增电动车充电棚尽早、尽快完成施工任务。

2、通过气象部门的预报与通报，近期仍然有几轮降雨，各物业公司在做好各项防汛工作的同时，要做好9月底前最后一轮全面卫生消杀工作，全面确保各项卫生消杀工作不停顿、不断档。

3、按照社区党委的工作部署安排，各居民小区广场舞展演大赛报名工作已经完成，各物业公司要抽调人员在业余时间组织居民有序、安全的进行赛前各项练习工作，全面确保此次展演大赛圆满成功。

4、各物业公司要提前筹划社区物业第三季度服务报告的设计与排版工作，将社区物业为民办的好事、实事全面呈现给社区居民。

5、2025年“十月一”国庆节、中秋节即将到来，各物业公司要加大小区环境卫生、消防安全的全面排查与整理，全面确保常态化工作做好，日常化工作做细。

6、9月下旬社区的各项活动以及工作安排衔接紧凑，各物业公司相关责任人及有关人员要提前谋划，早做打算，统筹安排人员、车辆与物资，确保各项工作安排圆满有序完成好。

会议最后，社区党委委员袁昌道强调，各物业公司相关责任人要拉宽眼界，发散思维，“勤动脑、多思考”，严格按照社区党委的部署要求，全力以赴在规定的时间节点内圆满完成好各项工作安排。 

                              2025年9月4日印发   

                                      （共印23份）