社区物业管理服务工作周例会会议纪要（2026.3.18）
【2026.3.18】 签发人：袁波友
2026年3月18日上午9点，社区党委委员、居委会副主任袁昌道在社区综治中心召开社区物业管理服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下：
一、上周重点工作完成情况
1、2月26日至2月28日，各物业公司按照社区党委的工作安排会同市场租赁办公室对各居民小区周边网点房及商铺进行了消防检查回头看工作，对不符合规定要求的网点下达限期整改通知书，对商铺内的物品摆放以及灭火器的正确使用与位置固定做出了详细说明及要求。
2、2月27日至3月5日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作安排全面对各居民小区乔灌木进行垒围堰与水源灌溉，确保乔灌木开春水源浇灌到位。
3、2月28日至3月14日，各物业公司按照社区党委的工作部署安排，圆满完成在重要时间节点及重点区域的各项安全防范工作。
4、3月3日，各物业公司按照社区的工作安排，组织22名工作人员及相关车辆圆满完成社区艺术队参加城阳区第三十一届民间艺术节的各项后勤保障工作。
5、3月3日，正月十五当日各物业公司分别组织专门队伍，相关负责人亲自带队，强压一线，在各居民小区关键区域及时间段进行严格管控，全面确保了各居民小区内无燃放烟花爆竹现象。
6、3月4日至3月7日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作安排，全面完成各居民小区及社区办公楼春节氛围营造物品的撤除工作。
7、3月6日，各物业公司组织500余名社区妇女同志参加了在社区新时代文明实践培训中心举办的“城阳村社区纪念‘三八’国际妇女节暨传承优良家庭家教家风倡树崇德向善新风知识培训”活动。
8、3月7日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作安排，对小区周边网点及商铺进行第二轮消防检查回头看工作，重点针对各网点商铺前期整改项目进行检查，确保整改项目到位，培训知识落实到人。
9、3月10日至3月17日，各物业公司按照社区党委的工作安排，在各居民小区全面启动社区第七届千人居民运动会的各项赛事及入场式队伍的报名工作，社区居民踊跃报名参加，截至目前各项工作正在有条不紊向前推进中。
10、3月10日至3月12日，各物业公司党支部按照社区党委的工作安排，圆满完成2026年上半年党费收缴的工作任务。
11、3月11日，按照社区的工作通知，长安物业圆满完成市文明办对泰德苑居民小区文明实践中心创建文明城市的各项检查及督导工作，并在全区8个督导社区中获得“好”的综合评价。
12、3月12日至3月14日，长安物业、致远民生物业、世纪民生小高层物业分别完成对小区地下停车场的冲刷清扫工作。
13、3月12日至3月16日，各物业公司按照社区物业管理办公室以及社区绿化公司的工作安排，对各居民小区进行春季第二轮绿化浇灌工作，同时对部分裸露土地进行绿化补植。
14、3月12日至3月18日，世纪民生小高层物业对小区10号楼1单元下陷地面进行全面维修，截止目前，塌陷的路面已完成回填及夯实工作，预计本周内完成单元门口台阶及地面的整体恢复。
15、3月17日，世纪民生物业组织30余名小区居民在西樱花小区综合性文化服务中心开展了2026年度文化“两创”常态化课堂的开班仪式。
16、2月26日至3月17日，长安物业分别完成盛世民生花园13号楼3单元、14号楼2单元以及盛德苑1号楼、3号楼公共照明灯具的维修工作；完成民生城市广场A座7楼公共卫生间渗漏管道的维修工作；完成民生城市广场外围网点与盛世民生花园4号楼污水管线的清淤疏通工作；完成德惠小区破损路面的修复工作；完成泰德苑12号楼污水井及雨水箅子的维修与更换工作；完成和谐民生小区行人道闸与人脸识别设备的维修工作。
17、2月26日至3月17日，世纪民生物业分别完成对汇德苑4号楼、宏德苑9号楼公共照明的维修恢复工作；完成对宏德苑小区东侧行人便门及9号楼单元门的维修工作；完成对东樱花小区与宜德苑小区内破损路面的修复工作；完成对宏德苑车辆道闸设备零部件的维修更换工作。
18、2月26日至3月17日，致远民生物业分别完成对洗涤中心破损地面的维修工作；完成对致远民生一小区、二小区流浪狗的驱赶捕捉工作；完成对各居民小区消防设施的日常巡检及维护工作；完成对致远民生二小区垃圾分类收集站照明设施的维修工作；完成对致远民生三小区33号楼3单元破损落水管的维修更换工作；完成对致远民生三小区损坏行人道闸的修复工作。
19、2月26日至3月17日，世纪民生小高层物业分别完成对小区北门人脸识别设备LED屏幕及行人闸机的维修工作；完成对小区道路公共照明的巡检及维修工作；完成对小区北侧足球场破裂围网及门球场脱落大理石的修复工作；完成对小区电梯基坑的巡视及清扫工作；完成对小区单元通道内灭火器及箱体的巡检工作；完成对小区损坏不锈钢报箱的巡检与统一修复工作；完成对13号楼与地下车库坡道大理石地面的修复工作；完成对20号楼3单元防火门损坏闭合器的维修工作。
二、下周重点工作部署
1、按照社区党委的工作部署安排，社区2026年第七届千人居民运动会前的各项准备工作已经全面启动，各物业公司要积极发动居民参与到这一活动中来，利用业余时间，在安全的前提下多组织、勤练习，将本次运动会组织的更出色、更精彩。
2、其他物业继续做好2026年文化“两创”常态化课堂的开班仪式，严格按照合区党委的工作安排，将新的内容、新的知识融入到课堂中去，让居民学有所成、学有所乐、入脑入心。
3、社区自4月1日起将为社区60周岁以上老年人寿诞时赠送精美的面食寿桃组合，前期的各项准备工作已经全面就绪，各物业公司要在登记发放前对各项流程环节再进行一遍复盘，由专人负责，发放流程形成闭环，确保居民领的满意、吃的舒心。
4、继续做好各居民小区绿化的养护与浇灌工作，要想办法、动脑筋对裸露土地进行增绿补绿，让居民小区的各项绿化工作不断向前推进。
5、持续巩固各项消防安全隐患排查、僵尸车清理、楼道乱堆乱放的整治成果，引导居民养成良好居住生活习惯，全面消除公共安全隐患，为社区居民及经商业户营造安全、舒适的生活与营商环境。
6、加大小区不按规定停放车辆的整治力度与方式，在重点区域及集中时间段加大巡查、巡逻频次，及时纠正违规停放的机动车辆，确保小区消防通道及行车通道的畅通。
会议最后，社区党委委员、居委会副主任袁昌道特别强调，各物业公司相关责任人要立足本职岗位，由被动接收问题转变为主动发现问题、解决问题，全面夯实各项业务技能，用真抓实干的劲头把社区党委安排部署的各项工作做实做细。
2026年3月19日印发
（共印26份）