社区物业管理服务工作周例会会议纪要（2026.4.1）

 【2026.4.1】        签发人：袁波友

2026年4月1日上午10点30分，社区党委委员、居委会副主任袁昌道在社区四楼西会议室召开社区物业服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理等相关责任人参加会议。现纪要如下：

一、上周重点工作完成情况

1、3月19日至3月30日，各物业公司按照社区物业服务办公室的工作安排，全面对各居民小区乔灌木进行多轮水源灌溉与修剪，同时利用春季有利时节，多方调动资源对各居民小区进行绿化补栽，截至目前已完成3000余株红叶石楠、50余棵冬青球、400余平方米麦冬草的补栽工作，该项工作将按照社区党委的工作部署继续统筹各方资源向前推进。

2、3月20日至3月23日，各物业公司按照社区的工作要求，继续对各居民小区及周边网点进行拉网式安全检查回头看工作，全面杜绝居民及经商业户的侥幸心理。

3、3月23日至3月31日，各物业公司按照社区的工作安排，对全社区121名集体经济组织成员进行身份的落实与确认。

4、3月24日至3月26日，长安物业、致远民生物业分别组织小区居民在泰德苑文化活动中心开展了2026年度文化“两创”常态化课堂开班仪式。

5、3月25日至3月31日，各物业公司分别组织居民在晚上业余时间展开了社区第七届千人居民运动会入场式与开场舞的各项训练工作。

6、3月25日至3月31日，各物业公司按照社区党委的工作安排，全面展开自4月1日起为社区60周岁以上老年人寿诞时赠送精美的面食寿桃组合工作，各物业公司热情服务居民，积极对接“郭秀青馒头店”，让居民领的满意、吃得放心，截至目前已有12名居民领取面食寿桃组合礼盒卡。

7、3月27日至3月29日，各物业公司按照社区物业服务办公室的工作安排，对各居民小区电动车充电棚及地下停车场进行“僵尸车”专项清理工作，共清理僵尸车辆13辆。

8、3月27日至3月31日，各物业公司按照社区的工作安排，组织7名维修人员对社区第七届千人居民运动会花车外饰板进行加工制作，现在各项制作工作正在全面进行中。

9、3月19日至3月31日，长安物业分别完成对和谐民生小区行人道闸的维修工作；完成对盛德苑楼顶防火门的巡查及维修工作；完成对各居民小区楼道储藏室及道路公共照明灯具巡检及维修工作；完成对泰德苑水井水泵及小区南门的维修工作；完成对民生城市广场破损地面与松动道闸护栏的修复工作；完成对盛世民生花园小区5号楼东侧污水主管线的疏通与清淤工作；完成对盛德苑视频监控断裂光纤的维修更换工作。

10、3月19日至3月31日，世纪民生物业分别完成对西樱花小区6号楼、7号楼、15号楼单元公共照明灯具的维修更换工作；完成对汇德苑停车场照明灯具的维修工作；完成对宜德苑南侧网点堵塞污水管网的疏通清淤工作；完成对泽惠居民小区车辆道闸系统的维修工作。

11、3月19日至3月31日，致远民生物业分别完成对各居民小区单元门平台杂物的清理工作；完成对锦城花园小区堵塞污水主管线的疏通清理工作；完成对致远民生一小区9号楼堵塞污水管道的疏通工作；完成对致远民生二小区休闲广场照明设施的维修更换工作；完成对致远民生二小区损坏行人道闸的维修工作。

12、3月19日至3月31日，世纪民生小高层物业分别完成对小区各项消防设施设备的巡检与锈蚀消防箱体的上油工作；完成对小区北侧停车场道闸系统光纤线路的更换工作；完成对小区北侧足球场安全护网的修复工作；完成对小区北门塌陷沥青路面的修复工作；完成对小区两处安全通道隔离墩的安装工作；完成对小区86部电梯的年检工作；完成对小区12号楼2单元居民专属共有污水管线的疏通与改造工作；完成对小区4号楼西侧破损窨井盖的修复工作；完成对小区电动自行车充电棚以及文化长廊的卫生保洁与擦拭工作；完成对小区7户居民入户门照明灯具的免费更换工作。

二、下周重点工作部署

1、4月1日上午召开了社区党委扩大会议，各物业公司的相关责任人全部参加了工作会议，会议为社区物业的下一步工作指明了工作方向与重点工作安排，希望各物业公司相关责任人能够在接下来的各项工作中要“料事从宽 预己从严”，切实做好各项工作安排。

2、各物业2026年度文化“两创”常态化课堂已全面展开，相关负责人以及授课老师，要把文化“两创”的内容切实走进居民的日常生活中，融入社区的各项治理中，让居民的家庭更和谐，邻里关系更融洽。

3、清明节期间社区怀念堂将对全社区居民开放进行文明祭扫，各物业公司要统筹调度人员及车辆，全面保障好清明节祭扫期间的各项安全与服务保障工作，同时各物业公司要组织专门的队伍加强对各居民小区周边禁烧冥币、冥纸的清查力度，全面落实好清明节期间文明祭扫的各项工作安排。

4、各物业公司继续做好社区第七届千人居民运动会前各类项目以及入场式的练习工作，同时各物业公司要按照各自的分工，精心准备、全面保障、相互配合，全面确保本届运动会安全圆满成功。

5、安全工作是每一项工作能否完成好的首要条件，各物业公司、各居民小区的相关责任人要时刻绷紧安全这根弦，将安全生产工作放在每一项工作的首位，杜绝“麻痹思想不认真，侥幸心理走过场”的形式主义，要做就做好，要干就干扎实，全力以赴抓好安全生产与安全防范。

6、社区党委袁书记在会议上明确指出社区“物业管理”全面调整为“物业服务”，这不仅是理念的转变、定位的升级，更是一次与居民距离的再拉近，服务质量的再提升，因此各物业公司要分别召开一次全体工作人员会议，将调整后的服务理念、服务要求真正转化到我们的每一项工作中去，让我们能够更好的为居民服好务，当好勤务兵。

7、 4月1日开始为“村改居”登记的年满60周岁以上的老年人居民寿诞时赠送精美寿诞面食礼盒，各物业公司的各项安排工作已经全面展开，这不仅是一次礼盒领取卡的发放工作，更是社区党委给我们一次与居民拉近距离，心连心的机会，各物业公司一定要将该项工作一以贯之的做好，将社区党委的关爱和祝福真正送到每一名老年人的心坎上。

会议最后，社区党委委员、居委会副主任袁昌道特别强调，物业公司职能的调整，这不仅仅是字面上转变，更是一次业务技能和思想认识的升级与考验，希望各物业公司的每一名同志都能够在各自工作岗位上结合自身实际工作多动脑勤思考，将社区党委扩大会议部署的每一项工作内容切实抓牢抓实。

                                     2026年4月2日印发   

                                        （共印26份）