社区物业服务工作周例会会议纪要（2026.4.15）
【2026.4.15】 签发人：袁波友
2026年4月15日下午2点10分，社区党委委员、居委会副主任袁昌道在社区综治中心召开社区物业服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下：
一、上周重点工作完成情况
1、4月1日至4月5日，各物业公司按照社区的工作部署安排，清明节期间在各居民小区周边十字路口部署治安人员及治安巡逻车辆，对不文明祭祀以及焚烧冥币、冥纸等现象进行劝阻与制止，全面确保了各居民小区及周边区域的安全。
2、4月2日至4月6日，各物业公司按照街道综治办的工作要求，全面对各居民小区、写字楼以及火车站平房区域流动人员进行拉网式摸排，全面确保对于流动人员的管理做到“底数清 情况明”。
3、4月3日至4月15日，各物业公司按照社区的工作安排，每日安排专人对各居民小区楼前楼后及绿化带进行罂粟苗毒品原植物的踏查工作，并将每日踏查的工作情况形成工作台账。
4、4月3日，各物业公司按照社区的工作安排，圆满完成对全社区居民入户发放《2026年度第一季度社区重大事务决策表》以及《致社区居民的一封信》。
5、4月4日至4月6日，各物业公司在清明节假期严格按照值班纪律要求，综合调整人员安排，各物业公司相关责任人放弃节日休息，贴近一线岗位，全面确保全社区居民及周边经商业户度过一个舒适、安全的节日。
6、4月4日至4月10日，各物业公司利用清明假期及业余时间全面加紧社区第七届千人运动会前的各项练习工作，同时在预演前完成两轮合练工作。
7、4月10日至4月11日，长安物业全面协调区住建局市政管理中心排水科完成对德惠居民小区雨水管道的修建工作，确保德惠小区雨水的正常排出。
8、4月11日，各物业公司按照社区党委的工作安排，统筹调度、精心组织近230名工作人员，圆满完成社区第七届千人运动会的各项赛事与后勤保障工作。
9、4月13日至4月15日，世纪民生小高层物业全面展开对地下停车场部分破损地面的修补工作，截至目前已完成500余平方米的修补，该项工作计划于本周内完成。
10、4月1日至4月15日，各物业公司按照社区物业服务办公室的工作安排，对各居民小区完成两轮绿化乔灌木的浇灌，同时对部分因生长导致参差不齐的灌木进行了统一修剪。
11、4月1日至4月15日，长安物业分别完成对和谐民生小区6号楼、盛世民生花园警卫室集成式消防箱进行上油及维修工作；完成对民生城市广场A座脱落大理石踢脚线与B1座脱落楼层指示牌的修复工作；完成对泰德苑北侧、盛世民生花园小区北侧便门的维修工作；完成对盛德苑1号楼楼道公共照明的维修工作；完成对民生城市广场6部电梯的2026年度年检工作；完成对和谐民生小区8号楼1层防水沿的防水处理工作；完成对德惠小区3号楼破损窨井盖的更换工作；完成对泰德苑4号楼2单元锈蚀单元门的修补工作。
12、4月1日至4月15日，世纪民生物业分别完成对西樱花小区以及汇德苑道路公共照明的巡检及维护工作；完成对宏德苑4号楼路灯杆的维修工作；完成对宏德苑8号楼、西樱花小区11号楼损坏单元门的维修工作；完成对各居民小区垃圾分类收集站的巡检与维修工作；完成对各居民小区车辆道闸以及行人门禁的巡查与维护工作。
13、4月1日至4月15日，致远民生物业分别完成对绣城路两侧及锦城花园周边网点及商铺的的消防安全巡查工作；完成对平房区域流动人员的信息核对与采集工作；完成对锦城花园小区9号楼破损停车位的路面的修复工作；完成对各居民小区消防设施的巡检与维护工作；完成对商贾公寓破损单元门的修复工作。
14、4月1日至4月15日，世纪民生小高层物业分别完成对小区各楼座楼顶消防逃生通道门的巡检及维修工作；完成对7号楼3单元堵塞污水管道的更换工作；完成对小区行人便门的巡检及维护工作；完成对小区西门外停车场公共照明的维修工作；完成对小区电动自行车棚的巡查与擦拭工作；完成对小区春季草坪第一轮修剪工作；完成对15号楼地下污水管道的疏通与清理工作；完成对小区10号楼南侧100余平方米裸露土地麦冬草的补种工作；完成对小区4户居民家中电路故障的免费维修工作。
二、下周重点工作部署
1、本周六4月18日将在西樱花综合文化服务中心举办由青岛市医学会“银发医疗服务队”组织的“医疗专家进社区 义诊服务暖民心--城阳村社区文化‘两创’健康义诊活动”，各物业公司要积极向居民宣传，让便民医疗走进居民身边，足不出户就能享受到三甲医院的优质医疗服务。
2、社区文化“两创”的常态化课堂已经全面展开，各物业公司在做好各项保障服务的同时，要积极引导居民将学到的知识和善行转化进日常生活的点点滴滴，让他们成为文化“两创”的践行者和传承人。
3、继续做好各居民小区及周边网点的安全巡查与消防检查，通过持续的高压检查与正向积极宣传及引导，让居民和经商业户不断提高安全认识，彻底摒弃老旧迂腐观念以及侥幸心理。
4、继续加大小区绿化浇灌频率与增绿补绿范围，各物业公司相关责任人要开动脑筋、多措并举利用春季易栽、易活的乔灌木特性进行补栽、补种，同时提前对夏季乔灌木易出现的病虫害进行研判并形成系统治疗方案，确保小区乔灌木的正常生长。
5、4月24日，社区将为遵守社区《居民公约》《居民自治章程》，积极维护社区和谐稳定发展环境的“村改居”登记的社区居民发放“五一”节奖励金，各物业公司相关人员要提前核对好发放人员名单，全面确保奖励金按时、准确无误发放。
6、4月16日，区委宣传部实践办、街道宣传科将到泰德苑文化活动中心对创建文明城市“样本框”单位进行实地督导与业务指导工作，长安物业要做好各项备检工作，确保检查圆满通过。
7、针对致远民生小区部分居民楼储藏室渗水、外墙涂料及饰面脱落等整治修复工作，致远民生物业相关负责人要积极对接施工单位，勘察施工现场，制定施工方案，督促施工单位尽快做出预算，签订施工合同，及早动工进行施工，全面解决居民急、难、愁、盼问题。
8、临近“五一”节假期，各居民小区人流、车辆将会增大，尤其是外来流动人员，各居民小区要加强各个入口的询问及登记工作，对于可疑人员要及时上报，全面确保小区居民假期的各项安全工作。
会议最后，社区党委委员、居委会副主任袁昌道指出，春夏交替期间，各类安全风险指数上升，这就要求各物业公司、各居民小区相关责任人，沉下心来，认真思考、认真总结，全力确保各居民小区及周边网点的全面安全，将社区物业服务工作再上一个新台阶。
2026年4月16日印发
（共印26份）