社区物业服务工作周例会会议纪要（2026.7.8）
【2026.7.8】 签发人：袁波友
2026年7月8日下午2点，社区党委委员、居委会副主任袁昌道在世纪民生物业二楼会议室召开社区物业服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下：
一、上周重点工作完成情况
1、6月25日，各物业公司按照社区党委的工作安排，各物业公司党支部党员、居民及职工参加了在商贸城北广场举行的“无偿献血 奉献爱心”志愿服务活动，活动当日，各物业公司65人成功献血，献血总量23800毫升。
2、6月26日，各物业公司按照社区的工作安排，组织10余名工作人员，全面完成在商贸城三楼培训中心举行的两场文艺汇演安全保障任务。
3、6月26日至6月27日，长安物业监督第三方施工单位保质保量圆满完成了民生城市广场B2座顶楼钢构护栏的除锈及上油工作。
4、6月27日，各物业公司按照社区党委的工作部署，统筹调度人员，圆满完成“七一”节前走访慰问时任社区两委成员和生活困难党员。
5、6月27日至6月30日，各物业公司按照社区物业服务办公室的工作安排，全面对各居民小区雨水窨井及雨水管线再次进行全面清理与疏通，确保小区遇有强降雨能够排放顺畅。
6、6月30日，各物业公司按照街道食安办的工作安排，对各居民小区周边餐饮性经商业户发放《亮后厨.护食安--致外卖餐饮经营者“互联网+明厨亮灶”倡议书》，同时对照下发的《辖区外卖业户走访名单》进行逐户走访，并将走访内容上报街道食安办。
7、7月1日，各物业公司全面完成各居民小区2026年第二季度物业服务报告的制作与安装工作。
8、6月25日至7月4日，按照社区党委的工作批示，各物业公司全面完成对各居民小区的环境卫生消杀工作，确保了居民小区居住环境卫生、舒适。
9、7月3日至7月4日，各物业公司按照社区党委的工作安排，全面完成《致居民的一封信》和《2026年年第二季度社区重大事务决策公示表》的入户发放工作。
10、7月3日至7月6日，各物业公司按照社区党委的工作安排，全面完成对各居民小区周边经营性场所起底式大排查大整治工作，同时将排查整治的台账上报街道安监办。
11、6月25日至7月7日，致远民生物业完成对致远民生一小区1号楼、2号楼、6号楼、7号楼及小区警卫室外墙脱落面的砂浆抹灰与防水涂料的粉刷工作。
12、7月6日至7月7日，城阳区突降强对流天气，各物业公司迅速启动防汛应急预案，分别组织应急队伍，对各居民小区排水设施设备以及排水管线进行不间断巡查，全面确保了小区防汛安全。
13、7月8日，各物业公司按照社区党委的工作部署安排，在各居民小区开展了“慈善一日捐”活动，活动期间，各物业公司党支部、各居民小区广泛对党员、居民以及物业职工进行宣传与发动，截止当日，社区物业共募集捐款人民币92162元，同比2025年增加9060元。
14、6月24日至7月7日，长安物业分别完成泰德苑10号楼、和谐民生小区2号楼、盛世民生花园4号楼、7号楼、13号楼、17号楼、18号楼、德惠小区2号楼储藏室公共照明的维修与更换工作；完成华福园小区、盛世民生花园小区道路公共照明的维修工作；完成泰德苑北侧停车场雨水窨井周边塌陷地面的修复工作；完成对盛世民生花园5号楼、聚德苑警卫室东侧破损窨井盖的维修更换工作；完成各居民小区倒伏路沿石及华福园小区小广场破损大理石的维修更换工作；完成对盛德苑4号楼、盛世民生花园12号楼顶楼裂缝的维修及封堵工作；完成民生城市广场B1座以及德惠小区3号楼不锈钢扶手维修与焊接工作。
15、6月25日至7月7日，世纪民生物业分别完成对宏德苑、汇德苑居民小区行人便门的维修工作；完成对西樱花小区7号楼道路照明灯具的维修更换工作；完成对西樱花小区6号楼储藏室通道公用照明灯具的维修更换工作；完成对东樱花小区22号楼、25号楼不锈钢扶手及公共设施的维修工作；完成对各居民小区垃圾分类收集站的巡检与维修工作；完成对东樱花小区东侧围墙遗留树根的清理工作；完成对宜德苑高大灌木的修剪工作。
16、6月24日至7月7日，致远民生物业分别完成对各居民小区乔灌木新一轮的浇灌工作；完成对致远民生一小区中心广场及致远民生三小区5号楼破损路面的修复工作；完成对致远民生二小区、三小区乱停乱放电动自行车的集中清理处置工作；完成对致远民生二小区东门行人道路及20号楼破损大理石路面的更换与铺装工作；完成对商贾公寓违规占用停车位的清理与整治工作；完成对绣城路两侧及锦城花园毗邻沿街网点商铺消防设施的巡检工作；完成对致远民生二小区17号楼及西山小广场损坏公共照明设施的修复工作；完成对平房区域坑洼路面的修补工作。
17、6月24日至7月7日，世纪民生小高层物业分别完成对小区的多轮绿化浇灌工作；完成对小区7号楼各单元门厅脱落墙面的修复工作；完成对小区北侧足球场破损围网的修补工作；完成对10号楼、12号楼、13号楼楼道公共照明的维修工作；完成对2号楼、11号楼、12号楼地下锈蚀铸铁污水管道的全面更换工作；完成对小区绿化杂草的全面清理工作；完成对小区5号楼1单元电梯光幕及7号楼2单元电梯副轨道靴的更换工作；完成对6号楼、19号楼道路照明灯具的维修工作；完成对小区东门行人门禁道闸以及地面的维修工作；完成对19号楼前部分裸露土地麦冬草的补栽工作。
二、下周重点工作部署
1、按照社区党委的工作安排，7月11日将召开2026年中社区“两委”班子及成员述职述廉民主评议暨履职评议会议，各物业公司要及时对党员、居民代表下发参会通知，同时各物业公司要调度工作人员做好会场的各项安全与保障工作。
2、按照7月3日社区党委扩大会议的工作安排，7月16日将为在高温期间坚守工作岗位的社区物业职工发放高温补贴，各物业公司相关责任要做好人员核实按时发放；同时，调度人员及车辆为坚守一线的职工发放防暑降温用品，将社区党委的关爱和温暖送到每一名职工的心坎上。
3、按照社区党委的工作安排，7月20日至7月27日为社区“村改居”登记的达到法定退休年龄的65周岁以上老年人进行免费健康查体工作，各物业公司要精心做好体检的各项准备工作，为参加健康查体的居民提前下发通知，全面调度物业工作人员为居民做好志愿服务，维持好现场查体秩序，让本次老年人健康体检工作平稳有序圆满完成。
4、7月25日社区党委将走访慰问社区参加抗美援朝、新老伤残及参战退役军人，各物业公司要精心准备，精准帮助他们解决实际困难，将社区党委的温暖关爱送到他们的心中。
5、社区自4月1日起，为“村改居”登记的年满60周岁以上老年居民寿诞时赠送精美寿诞面食礼盒，各物业公司已完成一个季度的发放工作，该项工作得到社区党委的认可，希望各物业公司在发放工作上不要松懈，以优质的服务和准确的发放持之以恒做好该项工作。
6、社区物业“柒智星--智睦云居”智慧管理系统已全面上线运行，各物业公司要以该系统作为常态化管理工作的抓手，不断打磨业务工作，通过数字化、智能化软控手段让精细化服务逐步走深走实，全面实现物业服务工作的提质增效，让居民实实在在感受到物业服务质量的提升。
7、安全生产工作，逢会必讲，各物业公司、各居民小区的相关责任人要认真并深刻认识到当前安全生产和防汛工作的严峻性，对于社区党委扩大会议中提出的问题，大家要高度重视和认真负责，当前夏季用电高峰，各居民小区要严格落实每日巡查隐患整改制度，完善应急预案同时加强消防演练，严格落实值班值守制度，发现问题第一时间上报，对小区居民加强“三防三清”宣传，对小区排水设施设备及防汛物资要严格落实到“时时好用 时时能用”状态，全面确保小区居民人身财产安全。
会议最后，社区党委委员、居委会副主任袁昌道指出，本次社区两委扩大会议上，袁书记为大家讲授了专题党课，各物业公司相关责任人要以此次党课为契机，时刻绷紧作风建设这根弦，严格按照会议纪要中的要求，把讲政治、顾大局、守纪律、守规矩、低调做事、表里如一的六项要求融入到每个人的思想和日常工作中去，以忠诚干净担当的实干姿态，为全社区各项工作全面高质量发展贡献自己光和热。
2026年7月9日印发
（共印25份）