社区物业服务工作周例会会议纪要（2026.8.6）
【2026.8.6】 签发人：袁波友
2026年8月6日下午3点30分，社区党委委员、居委会副主任袁昌道在世纪民生物业会议室召开社区物业服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下：
一、上周重点工作完成情况
1、7月23日至7月27日，各物业公司按照社区党委的工作部署全面完成为“村改居”登记达到法定退休年龄的65周岁以上老年人免费健康体检活动，全社区共健康体检1484人。
2、7月24日，长安物业、致远民生物业按照区旧改指挥分部的工作要求，协助第三方完成对旧改小区长安华福园、聚德苑、商贾公寓改造质量“回头看”工作，同时将在质保期范围内施工单位未整改的问题形成台账上报区旧改指挥分部。
3、7月25日，各物业公司按照社区党委的工作安排，精心组织与安排，圆满完成社区党委走访慰问抗美援朝、新老伤残及参战退役军人活动。
4、7月27日，各物业公司按照社区党委的工作部署，分别组织在职退役军人参加了在社区退役军人服务站暨双拥主题展馆举行的“践行初心使命 永葆军人本色”活动。
5、7月28日，各物业公司按照社区党委的工作安排，组织450余名社区居民以及190余名工作人员全面完成社区第九届千人军警民共建文艺联欢晚会的观看与各项演出及安全保障任务。
6、7月28日，世纪民生小高层物业完成对小区8户居民不动产权证的各项业务办理工作。
7、7月29日，各物业公司按照社区物业服务办公室的工作安排，在西樱花小区综合性文化服务中心与聚城物业收费管理系统软件公司开展业务交流座谈会，同时对各物业公司的收费人员进行了收费业务技能的再培训工作。
8、7月29日至7月30日，各物业公司按照社区民政办公室的工作安排，在八一建军节来临之际圆满完成为全社区430名退伍军人慰问品的发放工作。
9、7月20日至8月2日，世纪民生小高层物业协助施工单位圆满完成对小区西侧笼式足球场人工草坪的全面更新工作。
10、8月1日至8月5日，各物业公司按照社区物业服务办公室的工作要求，完成对各居民小区的草坪修剪工作，同时受高温天气的影响，增大对各居民小区乔灌木的浇灌力度与频率。
11、8月2日至8月6日，世纪民生小高层物业与维修施工单位全面完成对18号楼、19号楼楼顶渗水漏雨位置的全面整治与维修工作。
12、8月4日至8月6日，各物业公司按照区退役军人服务中心的工作安排，对全社区55至80周岁退役军人开展“爱在城阳 定格退役军人幸福时光”公益爱心拍摄活动的统计与登记，截至目前已有57位退役军人登记参加。
13、8月6日，各物业公司按照社区的工作安排，组织40余名养犬居民参加在泰豪广场宠物小镇举办的“宠爱有方 警护平安”文明养犬主题宣讲活动。
14、7月23日至8月6日，长安物业分别完成对和谐民生小区8号楼、盛世民生花园2号楼、华福园小区5号楼、泰德苑4号楼、盛德苑3号楼单元公共照明的维修工作；完成对各居民小区垃圾分类收集站的巡检与维护工作；完成对民生城市广场的消防安全指示牌的检查以及A座12楼损坏防火门巡检与维修工作；完成对泰德苑治安警卫室损坏屋面的修复工作；完成对各居民小区周边网点夏季大功率电器使用的消防安全检查工作；完成对和对民生城市广场与和谐民生小区车辆道闸的维修工作。
15、7月23日至8月6日，世纪民生物业分别完成对东樱花小区11号楼1单元破裂落水管的更换工作；完成对东樱花小区12号楼平台渗水漏雨位置的修补处理工作；完成对西樱花小区8号楼路灯的更换与维修工作；完成对西樱花小区9号楼至11号楼污水主管道的疏通与清理工作；完成对西樱花小区部分监控的维修与更换工作；完成对宏德苑损坏车辆道闸的维修与更换工作；完成对东樱花小区、西樱花小区使用超出期限旧健身器材的拆除工作。
16、7月23日至8月6日，致远民生物业分别完成对各居民小区单元通道前违规停放电动自行车整理处置工作；完成对商贾公寓新一轮商户随意占用停车位的集中清理工作；完成对锦城花园小区环境卫生消杀工作；完成对明德苑与致远民生二小区垃圾分类收集站的维修工作；完成对致远民生一小区8号楼2单元以及致远民生二小区19号楼1单元堵塞污水管道的疏通与清理工作；完成对致远民生二小区道路公共照明设施的巡检与维修工作；完成对商贾公寓损坏监控排查与维修工作。
17、7月23日至8月6日，世纪民生小高层物业分别完成对小区80余个蚊蝇扑捉笼药品的投放工作；完成对小区19号楼垃圾分类收集站LED屏幕的修复工作；完成对2号楼、7号楼、9号楼、14号楼单元公共照明灯具的维修工作；完成对小区北门行人道闸以及西门车辆道闸的维修工作；完成对北门主路LED路灯的全面检修与维护工作；完成对小区地下停车场长期停放车辆的清理工作；完成对16号楼围墙脱落大理石的修复工作；完成对17号楼电梯风机的维修工作；完成对10号楼1单元地下污水管道的改造工作；完成对小区文化活动中心门头的上油工作；完成对16号楼、3号楼损坏报箱的修复工作；完成对小区外围商铺的易燃易爆物品消防安全巡查工作；完成对小区1号楼2单元、15号楼污水管道与化粪池的疏通与清理工作；完成对小区13户居民家中配电箱空气开关的免费维修与更换工作。
二、下周重点工作部署
1、夏季已经进入高温高湿天气，各物业公司要高度重视隐患排查以及安全用电问题，近期受高温天气影响，居民家中用电暴增，相关人员要加大对小区用电线路以及供电设施设备的巡查与维护，确保居民用电安全，同时各物业公司要关心、关爱在室外一线作业的职工，必要时刻调整户外作业时间段，备好防暑降温物品，确保职工生产安全。
2、各物业公司要做好地下停车场长期占用停车位车辆的整治与清理工作，找到切实可行的方法与措施，常态化管控好地下停车位的使用，让停放的车辆更有秩序，居民更满意。
3、近期受高温天气的影响，各居民小区要加大对各类乔灌木的浇灌与养护，确保各类乔灌木的正常生长。
4、 8月7日为立秋节气，蚊虫活跃度急剧上升，各物业公司要针对该类情况加大环境卫生消杀，多措并举压制并消灭各类蚊虫的出现，确保小区居民居住环境舒适。
5、全面做好立秋后暴雨恶劣天气出现的应对措施，各物业公司要总结前期防汛工作期间存在的问题，找出薄弱环节，全面做好防汛部署，让各居民小区平安度汛。
6、继续加大各居民小区以及网点商铺的各类消防安全巡查工作，针对前期本市多起火情，要有针对性、可行性的进行地毯式排查，坚决杜绝走过场搞形式主义的出现，对于出现的安全隐患问题要露头就整治，决不能姑息。
7、世纪民生小高层物业要加快对小区地下停车场车辆道闸的智慧化改造工作，力争本月上旬完成工程改造，确保通过技防与人防相结合的措施全面管控好地下停车场的车辆停放工作。
8、强化工作纪律与责任担当，杜绝串岗、离岗现象的发生，召开职工岗位职责教育大会，全面端正工作态度，确保人员思想不出问题，各项工作不断档。
会议最后，社区党委委员、居委会副主任袁昌道强调，各物业公司相关责任人要认真梳理社区党委部署的各项工作要求，把各项业务工作的眼界放宽、把处理解决问题的方法找活，真抓实干把党委交办的工作做好、做实。
2026年8月7日印发
（共印25份）