会议纪要(2023.2.20)

发布时间: 2023-02-20 10:41:23 浏览次数: 871

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【2023.2.20】       签发人:袁波友

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2023年2月20日上午8时15分,城阳村社区两委扩大工作会议在果蔬经营区域会议室召开。社区党委、居委会成员,批发市场三大经营区域总经理,社区居委会主任助理,社区工青妇兵负责人,社区各党支部书记,批发市场各专业市场经理,社区各物业公司经理、副经理,社区、集团公司财务负责人,社区绿化公司负责人,批发市场办公室、社区各相关办公室、科室负责人及三大经营区域办公室副主任参加会议,社区、批发市场办公室工作人员列席会议。会议按照街道党工委、办事处的部署要求,集中研究讨论了近期各项重点工作,形成了一致意见,现纪要如下:

1、要加大入党积极分子的选育培养,把工作积极肯干、积极发挥正能量、综合素质好的优秀员工纳入入党积极分子“后备库”,确保入党积极分子队伍后备力量充足。3月份,确定8-10名入党积极分子。

2、社区西樱花小区文化活动中心装饰装修工程已基本结束,要抓紧时间完善收尾并进行验收,3月6日举行启动仪式,为居民创造一处有特色、有亮点、多功能的综合性文化活动场地。

3、拟定4月上旬举办社区第四届居民运动会,要围绕“湾区都市 活力城阳”主题,3月5日前完成运动会筹备方案制定,要突出特色有创新,努力办成一届团结和谐、精彩圆满的体育盛会。

4、3月5日是学雷锋纪念日,社区团委牵头,及时与上级团委对接,结合新时代文明实践和传统文化教育,开展形式多样的志愿服务系列活动,以实际行动书写新时代的雷锋故事;3月8日是妇女节,社区妇联要确定活动主题,围绕社区实际举办特色创意活动和巾帼志愿者行动等有益于广大妇女同胞们身心健康的活动,2月底前确定活动方案。

5、社区各居民小区人脸识别系统已基本安装完成,要制定全面完善的工作服务管理机制,真正常态化、动态化实现小区居民及外来租住人员信息录入,要发放入户明白纸,让居民知晓人脸识别的重要性,特别是对出入口工作人员要进行岗位培训,强化责任心,不要只做表面文章、搞形式主义,要真正为居民筑牢安全屏障。

6、3月底前,社区各物业公司要对各小区居民楼屋面、墙体、储藏室等漏雨渗雨情况以及小区路面、停车位破损塌陷等再进行全面细致的摸底排查汇总,制定详细的维修方案,特别要核查一下是否存在重复性投资现象,从细微处办好居民愁盼实事。

7、居民小区绿化工作,一直是社区重中之重的一项工作。社区各物业公司要认真负责地对小区乔灌木进行浇水灌溉,科学养护;同时,结合创建全国文明典范城市,按照创建标准,对居民小区设备设施、宣传栏(牌)、公示栏(牌)等进行维护保养;聘请专业绿化公司,每个物业公司抽出两个小区进行增绿补绿、环境提升试点,高标准打造绿色样板小区。

8、社区各居民小区垃圾分类定时定点投放工作一直没有完全到位,虽然前期已张贴《致社区居民的一封信》,对不遵守管理规定投放的居民进行相应处罚,但仍然有部分小区居民存在不按照时间要求、管理规定投放垃圾现象,社区各物业公司要建立有效的常态化管理机制、巡查机制和督查处罚机制,从根本上解决此类问题。

9、社区党史村史馆、退役军人服务站均已竣工验收交付,3月份,社区将分期分批组织党员、居民、退役军人参观学习,要科学统筹、提前制定参观学习的具体计划安排,让全社区广大党员、居民以及退役军人在参观中学习党史、了解村史、留住记忆、提振精神,为社区建设发展凝聚强大正能量。

10、按照城阳区关于城市更新和城市建设要求,城阳街道将对原城阳化工厂、原城阳化油器厂、原喜盈门集团3个地块土地房屋进行评估、出让和建设,会议依法表决通过上述事宜;要及时与区、街道衔接沟通,掌握好时间节奏,确保社区土地和房屋收益。社区居委会按程序形成决议,并提交社区党员、居民代表大会依法表决通过。

11、社区各物业公司负责人要走出去开拓视野,学习先进城市的物业管理服务理念,把学到的先进做法真正应用到实际工作当中去;要加强工作人员素质提升教育,切实提高为居民服务意识;要建立常态化负责人小区环境巡查整改机制和夜间小区定时巡逻巡更机制,从根本上扭转员工出工不出力、消极怠岗等现象。

12、批发市场各经营区域、各专业市场负责同志要带头学习现代化市场经营管理知识,不要停留在传统的坐等靠管理模式,近期,分期分批赴上海、深圳等先进市场培训学习,力争在经营管理服务上有新的提升;要对员工进行岗位培训教育,真正将文明服务、和谐服务、规范服务贯穿到工作的每一个环节;批发市场还将根据岗位实际统一制作工作服,员工统一着装,树立良好的企业形象。

13、2022年度部分专业市场经济收入出现下滑,批发市场各经营区域负责人要利用周例会认真总结查找原因,要制定出切实可行的增收方案和措施,确保经济收入稳步增长。要在招商、留商、扶商方面多下功夫、做足文章,要不同层次召开经商业户座谈会,让大家畅所欲言,多倾听他们的意见建议,共商发展良策,确保全年各项工作有新的提升、新的发展。

14、今年,一项重要的工作就是压缩一切费用支出。减少建设项目资金投入,特别要对以往建设项目、维修项目、重复性投入情况等进行“回头看”,找出症结和原因;所有涉及投资费用支出的项目和工程,都必须提前汇报,做出预算,形成申请报告,经批准后方可实施,否则,一律不予核销。

15、长安房地产公司民间借款仍未完全解决,要抓紧时间探讨完善还款方案,采取抵顶泰豪国际广场一、二期商品房或签订3-5年还款协议方式予以解决。

16、泰豪国际广场项目招商运营一直停滞不前,要多渠道、多方式积极主动对接上级相关职能部门,争取上半年有新的突破,必须确保今年把业态引进来,实现开门运营。同时,要加强桔子酒店运营管理,实现收益与返租房租支出平衡,保障返租业主的利益。

17、华福园居委会、锦城路居委会各项工作要切实走深走实,要进一步理清工作思路,协调理顺好与各物业管理公司之间的关系,真正扑下身子、深入群众、为民服务,不要做表面文章,以免造成被动,进而导致工作失控。

18、安全生产仍然是批发市场各经营区域及各物业公司常抓不懈的工作,每一名负责人思想上要高度重视、行动上要坚决有力、措施上要扎实到位。批发市场各经营区域、社区各物业公司要认真梳理工作方式方法,制定切实可行的排查整改方案,真正将各类风险隐患排查整改彻底,全力确保社区和批发市场安全稳定。

19、关于加强作风能力建设事宜,要圆满完成2023年的工作任务,关键还要靠一流的干部队伍作保障。社区和批发市场的干部队伍素质整体是好的,是一支作风顽强、经得起考验、特别能战斗、特别能吃苦的队伍。但是也应该清醒地看到队伍中存在的一些不容忽视的问题,诸如有的同志工作团队意识不强、有的同志作风涣散、有的同志工作干得不多但牢骚满腹等现象。在今后工作中,每位同志要坚持高标准、严要求,重点做好以下三方面工作:一是讲纪律,全社区上下都要坚决按照社区党委的工作部署要求,严守各项制度要求和工作纪律;二是讲团结,每位同志要懂团结、会团结,大事讲原则、小事讲风格,相互补台、协同作战,努力营造团结和谐的良好氛围;三是讲实干,要立足本职,亲力亲为,眼中有活,无私奉献,要把社区环境提升和批发市场做大做强可持续发展当作重中之重工作来倾力做实,确保今年各项工作都有新的发展。

新局已重开,万事需清零。会议强调,新的一年,在街道党工委、办事处的坚强领导下,要拿出“拼”的精神、“闯”的劲头、“实”的干劲,认真抓好各项工作贯彻落实,以新气象新作为奋力开新局、启新程。                                                                                         

 城阳村社区党委办公室                2023年2月20日印发 

                                      (共印50份)