社区物业管理服务工作周例会会议纪要（2024.7.24）
【2024.7.24】 签发人：袁波友
2024年7月24日下午14点30分，社区党委委员袁昌道在世纪民生物业会议室召开社区物业管理服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下：
一、上周重点工作完成情况
1、7月11日至7月24日，社区各物业公司按照街道环卫科的通知，全面做好垃圾分类及环境卫生现场检查与综合评价，以总分94分的成绩获得街道楼院环境卫生综合评价第一名的优秀成绩。
2、7月12日，各物业公司组织的60余名居民学员圆满完成了社区大学第二期文化“两创”专题培训班的学习，居民学员通过此次文化“两创”学习既增长了知识，也促进了和谐与健康。
3、7月13日，各物业公司按照社区党委的工作部署，积极动员、广泛宣传，组织120余名职工与居民积极参加了社区无偿献血主题活动，献血人数及献血总量全面超越了2023年。
4、7月16日，各物业公司按照社区党委的工作安排，全面调度人员及车辆圆满完成为坚守工作岗位的全体物业职工发放高温补贴和清凉物资工作，将社区党委的温暖发放至每一名员工手中。
5、7月17日，各物业公司按照社区物业管理办公室的工作安排，组织约50余名物业骨干人员进行物业业务知识学习及“聚城云”物业收费系统的培训工作，确保每一名业务骨干都能知晓物业基础知识与操作收费系统。
6、7月18日至7月19日，各物业公司全面做好物业公共服务费与机动车停放费收取前的各项收费软硬件调试与人员岗位培训工作。
7、7月18日，各物业公司按照社区党委的工作安排，在各居民小区广泛发动、坚持自愿、鼓励奉献的原则开展2024年“慈善一日捐”活动，共募集捐款92106元。
8、7月20日至7月24日，各物业公司按照社区党委的工作部署，对各居民小区对外出房屋收益的社区居民收取物业公共服务费及机动车停放费，截至目前，共收取254户，收取费用76853.96元。
9、7月21日至7月24日，各物业公司严格按照《社区防汛工作应急预案》及物业管理办公室的统一指挥，全面应对连续几日的大到暴雨，各物业相关责任人与应急分队全员上岗，调度100余人、40余台抽水设备对因暴雨出现的渗漏水区域及点位进行抢排，做到雨停当日积水清除完毕，全面确保社区居民生命财产安全与正常生活。
10、7月11日至7月24日，涉及旧改小区华福园完成4号楼单元门更换、8号楼1单元电梯基础的开挖与儿童广场悬浮地板的铺设；聚德苑完成车辆道闸的更换、单元门可视门铃的安装、1号楼电梯基础的开挖与电动车停车棚的安装；宏德苑与汇德苑分别完成社区服务用房的建设、单元门可视门铃的安装；商贾公寓完成电动车停车棚的安装、地下管线的开挖与单元腻子的修补。
11、7月11日至7月24日，世纪民生小高层物业全面完成世纪民生小高层小区剩余33部电梯轿厢内部装潢工作。
二、下周重点工作部署
1、通过前期的宣传发动以及座谈会的召开，此次对社区居民出租的房屋收取物业公共服务费与机动车停放费进展顺利，各物业对于出现的舆情要积极应对，对于租户的疑问要耐心、细心的解释明白。
2、连续几日的大到暴雨，部分小区出现不同程度的渗水漏雨情况，各物业公司要对相关情况进行汇总统计，对能力范围内的要尽快进行修堵，同时对雨后易滋生蚊蝇的情况，各居民小区要加大消杀范围与消杀力度，更要确保消杀效果，使居民居住舒适满意。
3、继续做好防大汛的工作准备，针对前期存在园区内积水的德惠居民小区，长安物业要对接华福园居委会及市政相关部门拿出解决方案，确保小区居民雨季正常出行。
4、7月27日，社区党委将对社区参加抗美援朝、新老伤残及参战退役军人进行走访慰问，相关物业公司要提前准备，确保走访圆满完成。
5、社区拟定7月29日晚举行社区第七届千人军警民共建文艺联欢晚会，各物业公司要统筹调度人员、精心准备节目，确保晚会圆满成功。
6、雨后进入高温高湿天气，各物业公司要提前准备防暑药品及物品，确保职工在工作期间工作安全，必要时要避开温度最高时段作业。
7、盛德苑、世纪民生小高层物业电梯轿厢已全面完成内部装潢，下一部将对轿厢内部进行装饰，待方案向社区党委汇报通过后，长安物业、世纪民生小高层物业维修组全面转入电梯轿厢内部装饰阶段。
会议最后强调，近期各项重点工作衔接紧密，各物业公司都能较好的按照社区党委的工作部署完成好各自工作任务，希望各物业公司相关负责人提高精气神，继续自我加压、对照不足，为接下来的各项工作做好规划和安排。
2024年7月27日印发
（共印20份）