社区物业管理服务工作周例会会议纪要（2024.8.19）

 【2024.8.19】        签发人：袁波友

2024年8月19日下午14点，社区党委委员袁昌道在世纪民生物业会议室召开社区物业管理服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下：

一、上周重点工作完成情况

1、截止8月19日，在全社区广大居民的大力支持和配合下，各物业公司全面完成对各居民小区居民出租房屋物业公共服务费及机动车停放费的收取工作任务。

2、8月10日至8月14日，各物业公司按照社区的工作安排，结合每周三常态化夜查对各居民小区展开拉网式消防安全大检查，主要对大功率电器及违规飞线充电电动自行车进行了专项整治，各居民小区共整治违规充电车辆11辆，清缴商铺不合规大功率电器及插排7个。

3、8月13日至8月16日，致远民生物业、世纪民生小高层物业、长安物业分别完成小区地下停车场月份冲刷任务，确保地下停车场干净整洁。

4、8月12日至8月17日，各物业公司按照社区党委的工作部署，分别对各居民小区雨后乔灌木、草坪进行修剪，同时对小区易滋生蚊蝇的区域及单元楼道、储藏室、地下停车场进行卫生消杀，确保居民日常生活舒适。

5、8月15日，各物业公司按照街道环卫科的要求，在各居民小区开展“全国生态日”垃圾分类文明实践活动，活动期间邀请了小区中小学生进行了垃圾分类互动体验，以“小手拉大手”的方式增强了居民垃圾分类意识。

6、8月17日，各物业公司按照社区民政办公室的工作安排，对社区残疾人开展康复摸底调查工作，并将相关摸排信息资料上报社区民政办公室。

7、8月17日至8月19日，各物业公司按照社区民生办公室的工作布置，完成对全社区80至89岁以及90岁以上415名高龄补贴人员健康回访任务。

8、8月12日至8月18日，致远民生物业汇同房屋维修施工单位完成对明德苑漏雨房屋的维修工作。

9、8月13日至8月18日，长安物业分别完成对民生城市广场停车场地面修复、长安华福园小区西侧围墙绿植的清理以及路灯与视频监控的撤除工作。

10、8月13日至8月18日，世纪民生小高层物业分别完成8号楼1单元污水管线的更换，15、16号楼地下储藏室渗水区域的全线处理以及小区电动自行车充电桩的全部检修。

11、8月8日至8月19日，涉及旧改小区长安华福园完成单元门修复，路灯主线缆已完成三分之一铺设；聚德苑完成单元电梯基础的交付、小区路面的修复及楼道单元乳胶漆的粉刷；汇德苑完成小区凉亭排水管线的铺设。 

二、下周重点工作部署

1、各物业公司虽然已经完成对社区居民出租房屋物业公共服务费及机动车停放费的收取，但是后续各项工作仍然需要各物业公司相关责任人理清思路，总结经验，查找不足，常态化做好。

2、继续做好防汛、防台风工作，近期突变天气时常出现，各居民小区工作人员决不能放松警惕，存在侥幸心理，时刻以保护社区居民生命财产安全为己任，确保各居民小区安全度过汛期。

3、2024年8月25日（农历七月二十二日）是民间财神节的日子，同时也是《青岛市烟花爆竹燃放管控工作方案》中规定的首个一级禁放管控时间节点，各物业公司要加强宣传发动，在财神节（8月25日）当日集中所有治安力量实施高压管控，严防违规燃放现象，确保各居民小区及周边商铺无燃放烟花爆竹行为发生。

4、加大蚊蝇消杀力度，按照往年惯例，越是临近夏末秋初，各种蚊蝇越是凶猛，各居民小区要根据蚊蝇的特性科学消杀，采取物理与药物相结合的双重消杀方式，确保消杀质量与消杀成果。

5、盛德苑与世纪民生小高层小区电梯轿厢的内部装饰已经接近尾声，相关物业要本周内完成该项工作，提高居民乘梯感受。

6、世纪民生物业要加快推进泽惠小区电动自行车充电的安装以及宏德苑6号楼北侧栅栏围墙的开工，确保旧改完成前该项工作能够同步完成。

7、长安物业要督促长安华福园、聚德苑电梯加装单位加快施工进度，协调旧改施工单位加快旧改未完成项目，确保居民早日享受到政府旧改的成果。

8、各物业公司对前期统计的各居民小区渗水、漏雨的房屋要统筹协调各自物业维修组及维修单位加快维修进度，确保该项民生工作尽早完成。

会议最后指出，各物业公司相关责任人要善于总结经验，每一项工作完成后都要查找不足，从失败中找寻成功，在成功中总结经验，在经验中挖掘技巧，有的放矢的把社党委交办的每一项工作任务都能圆满完成好，不辜负社区居民和社区党委对我们的期望。                                                            

                                2024年8月20日印发   

                                    （共印20份）