社区物业管理服务工作周例会会议纪要（2025.2.19）

 【2025.2.19】        签发人：袁波友

2025年2月19日上午9点10分，社区党委委员袁昌道在社区综治中心会议室召开社区物业管理服务工作周例会,社区各物业公司经理、副经理参加会议。现纪要如下：

一、上周重点工作完成情况

1、2月6日至2月8日，社区各物业公司按照社区党委的工作部署安排，分别在各物业公司召开全体工作人员会议，将2月5日社区召开的两委扩大会议暨社区2025年工作部署会议的内容进行宣读，并对照各自工作的不足之处进行了点评与说明。

2、2月7日至2月10日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作要求，全面完成各居民小区集成式不锈钢信报箱的检修工作任务。

3、2月11日至2月12日，各物业公司按照社区的工作安排，统筹调度人员及车辆，圆满完成社区艺术队参加区第三十届民间艺术节的各项展演保障活动。

4、2月12日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作安排，全面调度各物业公司治安人员，在正月十五日“元宵节”当晚，对各居民小区重要部位及区域进行人员布置及巡逻，确保了各小区园区内无燃放烟花爆竹现象。

5、2月13日至2月15日，各物业公司按照社区党委的工作部署，对各居民小区再次进行了一遍拉网式安全大检查，重点针对电动自行车不按照规定区域停放行为进行全面整治，确保居民车辆停放有序。

6、2月14日至2月17日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作安排，全面完成对各居民小区及社区办公楼2025年春节氛围营造的撤除工作。

7、2月17日至2月19日，各物业公司按照双月份工作任务要求，全面完成小区地下停车场的冲刷工作任务。

8、2月18日至2月19日，各物业公司按照社区物业管理服务办公室的工作要求，全面展开对各居民小区乔灌木及草坪“雨水”节气的浇灌任务，现在各项浇灌工作正在有条不紊进行中。

9、2月19日，各物业公司按照区城市管理发展中心及街道物业办的工作要求，在各居民群转发《居民小区电动自行车停放充电 管理指南》，提醒告知小区居民正确停放电动自行车并进行充电。

10、2月7日至2月19日，长安物业分别完成对各居民小区道闸的检修工作；完成对泰德苑、盛德苑照明路灯的维修工作；完成对盛德苑电动自行车充电桩的维护工作；完成对民生城市广场公共卫生间设施设备的维修工作；完成对各居民小区消防箱的巡检与维修工作。

11、2月6日至2月18日，世纪民生小高层物业分别完成20号楼3单元地下储藏室污水管线的更换工作；完成对7号楼2单元消防通道楼梯踏步的维修工作；完成3号楼1单元锈蚀消火栓的维修更换工作；完成20号楼2单元消防通道防火门的维修工作；完成1号楼2单元公共污水管线的疏通与清理工作；完成对16号楼单元不锈钢扶手的维修工作；完成对小区人行门禁的巡查与维修工作；完成5户居民办理不动产权证的办理工作。

12、2月6日至2月19日，致远民生物业分别完成对各居民小区电动自行车充电桩的巡检与维修工作；完成对致远民生三小区、锦城花园小区、明德苑居民小区道闸的维修工作；完成对致远民生二小区23号楼堵塞污水管线的疏通工作；完成对锦城花园小区路灯罩的换新工作。

13、2月7日至2月19日，世纪民生物业分别完成西樱花小区行人门禁道闸的维修；完成对泽惠贸易中心联合综合执法局对辖区网点的清理与整顿；完成对汇德苑居民小区周边网点的线路检修；完成泽惠贸易中心5号楼堵塞落水管的清理与更换工作；完成宏德苑旧改小区电动自行车充电棚线路铺设与设备安装。

二、下周重点工作部署

1、2025年的各项工作已经全面展开，大家要谨记社区党委袁书记在社区物业管理服务周例会会议纪要的批示内容、要求与期望，精诚团结，扎实有效得把布置的每一项工作做好、做实。

2、各物业公司外出考察学习的相关人员首先要将各自分内工作安排布置好，在外出学习期间要注意团队纪律，学习好的、先进的工作经验，并转化成自身工作方法，更好的服务社区居民。

3、各物业公司已经展开对各居民小区绿化乔灌木及草坪的浇灌工作，浇灌期间务必要浇透、浇实，确保浇灌有效，同时对相关绿化器械进行全面检修与养护，确保后续各项绿化工作不断档。

4、全国“两会”将于3月初举行，各物业公司相关责任人要提前打算，针对重点区域、重点情况要有预案、有思路，确保各项工作稳定在控。

5、加强环境卫生督导，要细化检查督导内容与要求，确保小区及楼道环境始终整洁如一，决不允许“松紧带”式的工作形式出现。

6、区城市管理发展中心及街道物业办相继转发了全国电动自行车安全隐患全链条整治工作专班关于印发《电动自行车亡人火灾风险提示》的通知，各居民小区要持续开展消防安全提示，不断加强风险隐患排查，有效预防电动自行车亡人火灾事故的发生。

7、长安物业、世纪民生小高层物业技术人员本月底前要针对电梯轿厢原有更新下来的摄像头做出一套合理利用的方案，要本着“花小钱、办大事”的原则，将该项工作办实、办好。

8、致远民生物业做好商贾公寓电线缆铺设的协助与监督，同时做好致远民生二小区雨污水改造的各项协助工作。

会议最后强调，新一年的各项工作已经全面铺开，各物业公司相关责任人在不断加强自我业务知识学习的同时，更要深悟如何提升和创新工作方式、方法，以更短的时效、更高的效率将社区党委部署安排的每一项工作都能够扎实、有效的完成好。                                                           

                                     2025年2月20日印发   

                                        （共印23份）